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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A1棟10號

1,584萬

含車位159萬

48.81坪

含車位9.43坪

36.2萬

10.67坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】C棟C1-03F號

1,423萬

含車位135萬

48.34坪

含車位10.01坪

33.6萬

10.24坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 里仁

台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】B棟2號

1,150萬

含車位280萬

47.71坪

含車位14.38坪

26.1萬

9.70坪 4~ 4/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】C棟C5-07F號

1,500萬

含車位155萬

47.39坪

含車位10.01坪

36.0萬

9.99坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B2棟13F號

1,533萬

含車位170萬

46.68坪

含車位7.77坪

35.0萬

10.24坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C6棟03F號

1,399萬

含車位175萬

46.33坪

含車位7.77坪

31.7萬

10.15坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】A5棟12F號

1,502萬

含車位170萬

46.01坪

含車位7.77坪

34.8萬

10.07坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B1-08F號

1,193萬

含車位145萬

45.91坪

含車位10.01坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B1-09F號

1,150萬

含車位145萬

45.91坪

含車位10.01坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】F棟F1-03F號

1,009萬

含車位131萬

45.75坪

含車位10.38坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】A08棟06號

1,618萬

含車位160萬

43.91坪

含車位5.80坪

38.3萬

8.85坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】A08棟05號

1,628萬

含車位180萬

43.91坪

含車位5.80坪

38.0萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】B03棟05號

1,533萬

含車位180萬

43.72坪

含車位5.80坪

35.7萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-06F號

1,308萬

含車位265萬

43.33坪

含車位16.44坪

38.8萬

6.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市歸仁區歸仁里中正北路一段70號

870萬

42.34坪

20.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 人見人愛2

台南市歸仁區忠孝南路【人見人愛2】3D號

1,279萬

含車位150萬

42.21坪

含車位5.19坪

30.5萬

17.09坪 3~ 3/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 歸仁之星

台南市歸仁區大仁街450號【歸仁之星】D-5F號

1,300萬

含車位150萬

41.28坪

含車位5.80坪

32.4萬

11.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 里仁

台南市歸仁區中山路一段1巷【里仁】A棟3號

1,000萬

含車位135萬

40.14坪

含車位7.19坪

26.3萬

9.63坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路98號4樓之5

1,080萬

含車位價

40.06坪

含車位7.57坪

27.0萬

8.70坪 4~ 4/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 府居柏金

台南市歸仁區清水段52、54地號【府居柏金】A棟2號

1,290萬

含車位170萬

39.58坪

含車位7.00坪

34.4萬

11.82坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之1

980萬

39.47坪

24.8萬

土地價款：新台幣323萬元正建物價款：新台幣657萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號6樓之1

1,000萬

39.47坪

25.3萬

土地價款新台幣330萬元正建物價款新台幣670萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 6~ 6/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之1

1,196萬

39.47坪

30.3萬

土地價款：新台幣395萬元正建物價款：新台幣801萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 富族生活家

台南市歸仁區辜厝里大順街59號4樓之2

520萬

39.35坪

13.2萬

7.45坪 4~ 4/ 7 31.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E2-03F號

1,157萬

含車位135萬

39.34坪

含車位10.01坪

34.8萬

7.80坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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