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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號6樓之2

1,372萬

含車位155萬

45.60坪

含車位7.92坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號10樓之1

1,580萬

含車位160萬

52.55坪

含車位8.32坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號4樓之5

1,461萬

含車位285萬

53.19坪

含車位15.51坪

31.2萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號9樓之1

1,735萬

含車位335萬

60.07坪

含車位15.85坪

31.7萬

車位總價無法拆分個別車位價格。113.01.07 預售屋更名給親友。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市歸仁區忠孝北路139號

1,200萬

60.88坪

19.7萬

33.28坪 1~ 3/ 3 42.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號12樓之9

666萬

含車位價

29.55坪

含車位6.21坪

22.5萬

6.36坪 12~ 12/ 13 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

崙子頂段1438-4地號

1,288萬

-

2.6萬

487.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-06F號

1,640萬

含車位280萬

56.45坪

含車位16.63坪

34.2萬

10.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 春宜NO.3

台南市歸仁區南丁路437巷【春宜NO.3】E8棟0號

1,340萬

46.95坪

28.5萬

21.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 春宜3

台南市歸仁區南丁路437巷69之7號

1,340萬

47.50坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

830萬

30.78坪

27.0萬

其他增建；

 23.11坪 1~ 2/ 2 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 天下歸仁2-華屋有樂事7

台南市歸仁區七甲一街166號旁【天下歸仁2-華屋有樂事7】E7號

1,361萬

48.23坪

28.2萬

25.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-11F號

1,574萬

含車位270萬

55.79坪

含車位15.97坪

32.8萬

10.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

歸南段1146地號

878萬

-

5.7萬

實際支付3896070元.因父母本年度之贈與額各244萬.折抵本件不動產之付款未登記建物；

 155.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市歸仁區七甲一街162之12號

1,361萬

48.55坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.65坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

1,415萬

-

33.2萬

42.65坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號8樓之1

1,370萬

含車位150萬

44.19坪

含車位6.21坪

32.1萬

10.31坪 8~ 8/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

武東段323地號

1,415萬

-

33.2萬

42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

1,415萬

-

33.2萬

42.65坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 天下歸仁2-華屋有樂事7

台南市歸仁區七甲一街166號旁【天下歸仁2-華屋有樂事7】E2號

1,342萬

46.71坪

28.7萬

25.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路【佳展大展】D5-10F號

920萬

含車位150萬

31.81坪

含車位7.80坪

32.1萬

6.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

林子邊段253-2地號

800萬

-

1.4萬

農作物；

 569.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

武東段323-1地號

1,415萬

-

33.2萬

42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路226號10樓之6

920萬

含車位150萬

31.82坪

含車位7.80坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市歸仁區七甲一街162之8號

1,342萬

47.04坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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