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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路222號14樓之5

1,410萬

含車位160萬

50.21坪

含車位7.80坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.21坪 14~ 14/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路226號7樓之3

1,270萬

含車位160萬

44.36坪

含車位7.80坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.72坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路226號12樓之8

1,165萬

含車位160萬

41.25坪

含車位7.80坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.97坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路226號9樓之1

945萬

含車位160萬

33.08坪

含車位7.80坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.73坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路226號5樓之3

1,275萬

含車位160萬

44.36坪

含車位7.80坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.72坪 5~ 5/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市歸仁區中正北路二段488號

1,935萬

70.59坪

27.4萬

32.79坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號12樓之1

1,263萬

含車位155萬

42.57坪

含車位7.92坪

32.0萬

113.05.17 預售屋更名給兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路33號15樓之3

1,359萬

含車位170萬

45.89坪

含車位7.92坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.14坪 15~ 15/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號11樓之5

1,420萬

含車位價

45.60坪

含車位7.92坪

31.1萬

9.83坪 11~ 11/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美好時光

台南市歸仁區中正南路一段453巷26號5樓之1

1,196萬

含車位158萬

36.69坪

含車位4.35坪

32.1萬

11.27坪 5~ 5/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 皇邑歸仁

台南市歸仁區保大路二段122巷23弄17號3樓之5

690萬

含車位價

28.11坪

含車位4.07坪

24.6萬

7.52坪 3~ 3/ 7 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路90號3樓之6

985萬

含車位價

31.62坪

含車位7.57坪

31.2萬

6.42坪 3~ 3/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美好時光

台南市歸仁區中正南路一段453巷26號3樓之1

1,196萬

含車位158萬

36.69坪

含車位4.35坪

32.1萬

未登記建物；

 11.36坪 3~ 3/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路31號2樓之1

925萬

含車位價

32.35坪

含車位7.92坪

28.6萬

6.45坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路96號11樓之6

745萬

含車位價

31.95坪

含車位7.57坪

23.3萬

6.42坪 11~ 11/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳展大展

1,050萬

含車位價

51.06坪

含車位7.80坪

20.6萬

管委會尚未成立，待開完住戶大會

 11.59坪 8~ 8/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 幸福時光NO5

台南市歸仁區中正南路一段453巷65號4樓之2

1,236萬

含車位242萬

46.04坪

含車位10.54坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.10坪 4~ 4/ 5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號11樓之2

750萬

含車位價

33.22坪

含車位6.21坪

22.6萬

7.36坪 11~ 11/ 13 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號10樓之2

752萬

含車位價

33.22坪

含車位6.21坪

22.6萬

7.36坪 10~ 10/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號11樓之2

778萬

含車位價

33.22坪

含車位6.20坪

23.4萬

7.36坪 11~ 11/ 13 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路315號1樓之7

955萬

含車位150萬

33.23坪

含車位6.21坪

29.8萬

7.36坪 1~ 1/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號7樓之8

1,316萬

含車位150萬

44.31坪

含車位6.21坪

30.6萬

10.34坪 7~ 7/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號8樓之8

1,341萬

含車位155萬

44.84坪

含車位6.74坪

31.1萬

10.34坪 8~ 8/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路315號13樓之2

694萬

含車位價

33.22坪

含車位6.21坪

20.9萬

買賣所衍生之相關稅費均由賣方負擔，包括契稅。

 7.36坪 13~ 13/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路315號12樓之7

720萬

含車位價

33.23坪

含車位6.21坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.36坪 12~ 12/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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