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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A6-10F號

1,450萬

含車位275萬

48.38坪

含車位15.97坪

36.3萬

8.28坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

崙子頂段212-3地號

1,050萬

-

1.1萬

929.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷6號6樓之2

638萬

含車位68萬

28.14坪

含車位4.88坪

24.5萬

8.58坪 6~ 6/ 6 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號2樓之3

1,350萬

含車位150萬

44.14坪

含車位6.21坪

31.6萬

10.31坪 2~ 2/ 13 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 晶悅首發

台南市歸仁區歸仁五路162號

3,935萬

含車位310萬

83.18坪

含車位12.41坪

51.2萬

19.20坪 1~ 1/ 13 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

八甲西段419地號

158萬

-

11.2萬

14.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 清景麟公園墅

台南市歸仁區歸仁十六路170號

2,950萬

64.82坪

45.5萬

其他增建；

 29.04坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

台南市歸仁區高發二路312號14樓之3

890萬

含車位價

26.81坪

含車位3.52坪

33.2萬

4.69坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A7棟7號

1,380萬

含車位159萬

47.64坪

含車位9.43坪

32.0萬

10.35坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A3-13F號

1,140萬

含車位140萬

33.34坪

含車位8.32坪

40.0萬

6.39坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A2-11F號

1,256萬

含車位280萬

41.65坪

含車位16.63坪

39.0萬

6.39坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市歸仁區大通路150號

1,030萬

39.73坪

25.9萬

25.11坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

豬厝段1252地號

1,478萬

-

1.6萬

907.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市歸仁區保順路二段69之1號

1,550萬

54.99坪

28.2萬

20.84坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A5棟2號

1,024萬

含車位149萬

38.18坪

含車位9.43坪

30.4萬

7.74坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】B6棟3號

1,033萬

含車位159萬

38.09坪

含車位9.43坪

30.5萬

7.74坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A6棟8號

916萬

含車位149萬

36.03坪

含車位9.43坪

28.8萬

7.19坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市歸仁區二甲一街21號

10萬

52.61坪

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.56坪 1~ 3/ 3 29.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立體家庭大廈

台南市歸仁區辜厝里大順一街3號8樓

680萬

35.74坪

19.0萬

5.02坪 7~ 8/ 14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 北歐F one

1,600萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

30.2萬

31.07坪 1~ 4/ 4 7.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,750萬

73.79坪

23.7萬

其他增建；

 68.86坪 1~ 3/ 3 28.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A6棟9號

1,000萬

含車位159萬

36.03坪

含車位9.43坪

31.6萬

7.19坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】A6棟10號

1,016萬

含車位159萬

36.03坪

含車位9.43坪

32.2萬

7.19坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A7-10F號

1,469萬

含車位285萬

49.30坪

含車位16.63坪

36.2萬

8.34坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】A2棟A2-6F號

1,300萬

含車位155萬

36.28坪

含車位7.70坪

40.1萬

5.84坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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