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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K03棟08號

1,621萬

含車位185萬

44.91坪

含車位6.98坪

37.9萬

8.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,620萬

73.50坪

22.0萬

45.87坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K03棟13號

1,620萬

含車位160萬

43.72坪

含車位5.80坪

38.5萬

8.85坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A9-11F號

1,620萬

含車位245萬

55.55坪

含車位16.44坪

35.2萬

9.97坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K01棟08號

1,618萬

含車位180萬

43.77坪

含車位5.80坪

37.9萬

8.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】D棟D1-07F號

1,618萬

含車位290萬

58.36坪

含車位20.01坪

34.6萬

10.24坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】A08棟06號

1,618萬

含車位160萬

43.91坪

含車位5.80坪

38.3萬

8.85坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K03棟03號

1,615萬

含車位190萬

44.91坪

含車位6.98坪

37.6萬

8.85坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C1棟12F號

1,612萬

含車位175萬

46.89坪

含車位7.77坪

36.7萬

10.30坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-10F號

1,608萬

含車位220萬

51.74坪

含車位15.78坪

38.6萬

9.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 花田墅

台南市歸仁區七甲一街48號

1,608萬

50.44坪

31.9萬

24.81坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C6棟11F號

1,601萬

含車位185萬

46.33坪

含車位7.77坪

36.7萬

10.15坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 北歐F one

1,600萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

30.2萬

31.07坪 1~ 4/ 4 7.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台南市歸仁區保順路二段71之1號

1,600萬

57.45坪

27.9萬

21.58坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】A6棟A6-5F號

1,600萬

含車位150萬

52.12坪

含車位7.70坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.12坪 5~ 5/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】C棟C1-08F號

1,600萬

含車位290萬

58.35坪

含車位20.01坪

34.2萬

10.24坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

歸仁北段604地號

1,600萬

-

11.0萬

145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市歸仁區六甲里中正二十街6號

1,600萬

59.93坪

26.7萬

28.11坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 花田墅

台南市歸仁區七甲一街42號

1,598萬

50.44坪

31.7萬

24.20坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高鐵首富

台南市歸仁區歸仁八路353號

1,598萬

61.08坪

26.2萬

其他增建；

 32.56坪 1~ 4/ 4 16.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-03F號

1,593萬

含車位250萬

55.79坪

含車位15.97坪

33.7萬

10.17坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路27號11樓之2

1,592萬

含車位180萬

52.28坪

含車位7.92坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C2-11F號

1,592萬

含車位180萬

52.28坪

含車位7.92坪

31.8萬

11.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】D5棟13F號

1,591萬

含車位170萬

46.68坪

含車位7.77坪

36.5萬

10.25坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A9-05F號

1,591萬

含車位265萬

55.55坪

含車位16.44坪

33.9萬

9.97坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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