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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

竹篙厝段3046地號

700萬

-

91.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟T5-1F號

2,657萬

含車位220萬

35.83坪

含車位8.14坪

88.0萬

4.44坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟T3-1F號

2,640萬

含車位245萬

36.05坪

含車位8.85坪

88.0萬

4.38坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

東寧段320地號

326萬

-

82.9萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

1,756萬

25.56坪

68.8萬

36.60坪 1~ 1/ 1 65.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台南市東區裕文路125號

4,668萬

含車位價

75.32坪

含車位8.49坪

62.0萬

其他增建；

 30.59坪 1~ 5/ 5 27.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】S棟1號

2,080萬

含車位195萬

40.86坪

含車位7.23坪

56.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

2,360萬

42.19坪

55.9萬

30.55坪 1~ 2/ 2 34.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/店面 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】S棟2號

2,048萬

含車位195萬

40.86坪

含車位7.23坪

55.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白京松玥

台南市東區文化一街139號6樓

3,552萬

含車位370萬

76.20坪

含車位17.05坪

53.8萬

11.07坪 6~ 6/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】A棟1號

3,647萬

含車位420萬

81.78坪

含車位21.50坪

53.5萬

15.27坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東光段434地號

3,418萬

-

51.1萬

66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

裕南段1388-10地號

125萬

-

50.0萬

政府機關標讓售；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟1號

2,170萬

含車位204萬

45.77坪

含車位6.03坪

49.5萬

7.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 淳白

台南市東區裕義路738號2樓之3

1,516萬

含車位140萬

30.77坪

含車位2.70坪

49.0萬

土地價格:481.6萬建物價格:894.4萬車位價格:140萬合計總價:1516萬

 11.99坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-13F號

1,489萬

含車位205萬

35.32坪

含車位8.85坪

48.5萬

4.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-13F號

2,049萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

48.4萬

6.05坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-12F號

1,496萬

含車位220萬

35.32坪

含車位8.85坪

48.2萬

4.25坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-14F號

2,011萬

含車位205萬

47.23坪

含車位9.65坪

48.1萬

6.05坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-11F號

1,488萬

含車位220萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.9萬

4.25坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A8-13F號

1,987萬

含車位195萬

46.27坪

含車位8.85坪

47.9萬

6.02坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-12F號

2,025萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

47.8萬

6.05坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-11F號

2,025萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

47.8萬

6.05坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C10-13F號

1,864萬

含車位220萬

43.34坪

含車位8.85坪

47.7萬

5.54坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C5-13F號

1,233萬

含車位245萬

29.57坪

含車位8.85坪

47.7萬

3.33坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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