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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/套房

台南市東區光華街151號

700萬

10.88坪

64.3萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台南市東區東安路12巷23號

1,188萬

25.06坪

47.4萬

其他增建；

 8.05坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號10樓之3

470萬

11.53坪

40.8萬

1.10坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號8樓之2

493萬

12.18坪

40.5萬

1.14坪 8~ 8/ 14 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號7樓之8

630萬

17.35坪

36.3萬

1.71坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區東光路二段36巷8號

1,000萬

28.19坪

35.5萬

陽臺外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 12.48坪 1~ 1/ 4 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

250萬

7.13坪

35.1萬

1.21坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

390萬

11.17坪

34.9萬

1.18坪 8~ 8/ 12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

388萬

11.17坪

34.7萬

1.18坪 6~ 6/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台南市東區東興路40巷8號

800萬

23.50坪

34.0萬

其他增建；

 8.34坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台南市東區育樂街57巷3號2樓之16

340萬

10.04坪

33.9萬

3.75坪 2~ 2/ 4 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 富華新世界

1,150萬

34.38坪

33.5萬

9.30坪 1~ 1/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房

370萬

11.05坪

33.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號12樓之11

370萬

11.05坪

33.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 寒舍維多利亞

台南市東區德光街15巷27號2樓之1

300萬

9.04坪

33.2萬

陽臺外推；

 1.20坪 2~ 2/ 8 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號9樓之6

370萬

11.17坪

33.1萬

1.18坪 9~ 9/ 12 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之8

365萬

11.05坪

33.0萬

1.18坪 4~ 4/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之7

580萬

17.75坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 摩根168

460萬

14.18坪

32.5萬

1.29坪 13~ 13/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號11樓之10

395萬

12.15坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.10坪 11~ 11/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號6樓之13

393萬

12.19坪

32.3萬

陽臺外推；

 1.18坪 6~ 6/ 12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號10樓之2

500萬

15.74坪

31.8萬

1.63坪 10~ 10/ 14 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號8樓之15

370萬

11.63坪

31.8萬

陽臺外推；

 0.94坪 8~ 8/ 12 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之10

255萬

8.07坪

31.6萬

1.16坪 3~ 3/ 8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號22樓之5

346萬

11.00坪

31.5萬

1.20坪 22~ 22/ 22 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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