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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟3號

1,187萬

含車位203萬

31.71坪

含車位6.56坪

39.1萬

4.54坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁【和宜仁和】A棟1號

1,581萬

含車位215萬

49.31坪

含車位12.07坪

36.7萬

7.19坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟6號

1,776萬

含車位201萬

48.84坪

含車位10.30坪

40.9萬

8.75坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟1號

1,683萬

含車位207萬

41.82坪

含車位6.56坪

41.9萬

6.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟3V號

1,816萬

含車位160萬

51.79坪

含車位9.54坪

39.2萬

7.84坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟8號

1,209萬

含車位165萬

36.84坪

含車位7.23坪

35.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟5號

1,426萬

含車位167萬

40.98坪

含車位7.94坪

38.1萬

6.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟2號

1,300萬

含車位167萬

34.78坪

含車位7.94坪

42.2萬

5.03坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】E棟8號

1,230萬

含車位165萬

36.34坪

含車位6.73坪

36.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟8號

1,475萬

含車位195萬

36.87坪

含車位6.56坪

42.2萬

5.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟9號

1,238萬

含車位204萬

30.14坪

含車位6.03坪

42.9萬

4.30坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁【和宜仁和】A棟6號

1,650萬

含車位203萬

48.65坪

含車位11.69坪

39.2萬

7.08坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟2號

1,540萬

含車位195萬

47.01坪

含車位10.30坪

36.6萬

8.32坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】E棟5號

1,451萬

含車位185萬

39.89坪

含車位7.23坪

38.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】E棟1號

2,584萬

含車位468萬

57.92坪

含車位12.44坪

46.5萬

7.87坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

光明段6122-3地號

143萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

德高段433-16地號

76萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

關帝段1210地號

563萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街91號13樓之6

1,621萬

含車位191萬

48.32坪

含車位11.36坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新東段1097-5地號

5萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新東段200-1地號

6萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街91號11樓之5

1,662萬

含車位195萬

48.64坪

含車位11.69坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街91號5樓之5

1,572萬

含車位207萬

49.01坪

含車位12.06坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.14坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

光明段6221-1地號

10萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 研森

台南市東區崇賢二路【研森】S棟9號

2,583萬

含車位195萬

56.31坪

含車位6.56坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.60坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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