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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/套房 芙蓉新境

台南市東區崇明四街50號5樓之4

276萬

13.67坪

20.2萬

2.23坪 5~ 5/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 陽光貴族

275萬

18.05坪

15.2萬

1.34坪 4~ 4/ 12 29.6年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 台南珍珠

275萬

9.99坪

27.5萬

1.95坪 5~ 5/ 6 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 芙蓉新境

台南市東區崇明四街50號5樓之5

275萬

13.28坪

20.7萬

2.17坪 5~ 5/ 7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號10樓之6

275萬

10.39坪

26.5萬

0.71坪 10~ 10/ 22 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 大同京都

台南市東區大同路一段141巷55號7樓

275萬

含車位價

15.62坪

含車位坪數

17.6萬

陽臺外推；

 0.39坪 7~ 7/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 文化皇冠乙區B

台南市東區榮譽街90號2樓之11

275萬

13.39坪

20.5萬

其他增建；

 2.97坪 2~ 2/ 6 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 狀元吉第

台南市東區東寧路西段23號3樓之2

275萬

9.61坪

28.6萬

1.25坪 3~ 3/ 15 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號6樓之2

275萬

12.34坪

22.3萬

3.86坪 6~ 6/ 7 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 鄉城陽光鎮

270萬

10.40坪

26.0萬

0.79坪 3~ 3/ 20 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段169號14樓之10

270萬

12.36坪

21.9萬

1.10坪 14~ 14/ 14 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號16樓

270萬

11.63坪

23.2萬

0.71坪 16~ 16/ 22 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之7

270萬

9.25坪

29.2萬

1.32坪 3~ 3/ 8 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 大同京都

台南市東區大同路一段141巷55號6樓之3

270萬

含車位價

15.00坪

含車位坪數

18.0萬

0.39坪 6~ 6/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段245號6樓之2

270萬

12.34坪

21.9萬

3.86坪 6~ 6/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號4樓之6

270萬

10.39坪

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.79坪 4~ 4/ 20 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號19樓之12

270萬

10.39坪

26.0萬

0.79坪 19~ 19/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號7樓之2

270萬

12.34坪

21.9萬

3.86坪 7~ 7/ 7 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之7

270萬

9.25坪

29.2萬

1.32坪 4~ 4/ 8 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號6樓之6

268萬

10.39坪

25.8萬

0.79坪 6~ 6/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之17

266萬

9.11坪

29.2萬

含租約；

 1.28坪 6~ 6/ 8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷123號4樓之8

265萬

17.04坪

15.6萬

陽臺外推；

 4.61坪 4~ 4/ 5 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段245號6樓之1

265萬

12.34坪

21.5萬

3.86坪 6~ 6/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號4樓之6

265萬

9.36坪

28.3萬

0.75坪 4~ 4/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 摩根168

260萬

10.22坪

25.5萬

0.90坪 14~ 14/ 14 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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