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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 澄品觀邸

1,510萬

含車位價

46.35坪

含車位坪數

32.6萬

4.69坪 14~ 14/ 14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太子雲端

台南市東區文化路138號6樓

810萬

含車位價

28.56坪

含車位9.73坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.25坪 6~ 6/ 12 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耘非凡

5,200萬

含車位價

106.14坪

含車位坪數

49.0萬

14.06坪 7~ 7/ 26 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 宇成勝利藏金

台南市東區長榮路二段86巷21號3樓

939萬

含車位價

26.98坪

含車位4.51坪

34.8萬

9.08坪 3~ 3/ 5 8.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 邰欣地堡NO32

台南市東區德昌路196巷12號5樓

1,145萬

含車位價

30.77坪

含車位3.02坪

37.2萬

其他增建；

 9.72坪 5~ 5/ 5 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 上東區

台南市東區崇德十五街85號5樓

1,310萬

含車位價

34.18坪

含車位6.97坪

38.3萬

6.91坪 5~ 5/ 7 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路28號15樓之1

1,402萬

含車位150萬

38.57坪

含車位8.78坪

42.0萬

政府機關標讓售；

 6.46坪 15~ 15/ 15 7.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號5樓之5

1,902萬

含車位150萬

54.74坪

含車位8.78坪

38.1萬

政府機關標讓售；

 9.40坪 5~ 5/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路28號15樓之2

1,332萬

含車位150萬

40.88坪

含車位8.78坪

36.8萬

政府機關標讓售；

 6.92坪 15~ 15/ 15 6.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文化藝境

台南市東區大同路二段403巷1號2樓之3

1,168萬

含車位價

35.32坪

含車位4.52坪

33.1萬

10.26坪 2~ 2/ 5 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 郡騰懷藝

台南市東區裕義路282號3樓

1,430萬

含車位價

39.33坪

含車位7.02坪

36.4萬

14.77坪 3~ 3/ 5 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 郡騰懷藝

台南市東區裕義路272號2樓

1,125萬

含車位價

29.92坪

含車位4.99坪

37.6萬

11.46坪 2~ 2/ 5 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 煙波四季

台南市東區東門路三段266巷37號3樓

1,600萬

含車位價

47.99坪

含車位7.80坪

33.3萬

9.96坪 3~ 3/ 13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 煙波四季

台南市東區東門路三段266巷17號6樓

1,250萬

含車位150萬

36.10坪

含車位7.80坪

38.9萬

7.33坪 6~ 6/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 煙波四季

台南市東區東門路三段266巷23號5樓

1,008萬

含車位價

35.75坪

含車位7.21坪

28.2萬

7.47坪 5~ 5/ 13 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 煙波PARK

台南市東區東門路三段266巷11號7樓

1,558萬

含車位價

46.72坪

含車位8.87坪

33.4萬

9.30坪 7~ 7/ 13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 邰欣地堡NO39

台南市東區德昌路183號7樓之3

890萬

24.25坪

36.7萬

6.90坪 7~ 7/ 7 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 連建自由NO2

台南市東區自由路三段79號7樓之2

1,200萬

含車位價

32.11坪

含車位6.06坪

37.4萬

7.90坪 7~ 7/ 10 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 白京京東

台南市東區德昌路69號2樓之6

968萬

含車位價

26.60坪

含車位3.82坪

36.4萬

6.00坪 2~ 2/ 6 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 夢享家

970萬

含車位價

27.02坪

含車位4.31坪

35.9萬

7.64坪 4~ 4/ 5 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 皇普文苑

台南市東區大同路一段241巷3號8樓之1

2,090萬

含車位價

57.96坪

含車位11.78坪

36.1萬

8.72坪 8~ 8/ 15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號7樓之9

1,368萬

含車位168萬

35.62坪

含車位7.57坪

42.8萬

5.31坪 7~ 7/ 13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 清景麟巴克禮

880萬

含車位價

27.44坪

含車位坪數

32.1萬

3.91坪 12~ 12/ 14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號9樓之1

1,398萬

含車位168萬

35.64坪

含車位7.57坪

43.8萬

5.31坪 9~ 9/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號8樓之1

1,380萬

含車位168萬

35.64坪

含車位7.57坪

43.2萬

5.31坪 8~ 8/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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