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11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-9F號

1,496萬

含車位245萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.3萬

4.25坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-13F號

1,489萬

含車位205萬

35.32坪

含車位8.85坪

48.5萬

4.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A2-9F號

1,458萬

含車位215萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.0萬

4.24坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-8F號

1,451萬

含車位205萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.1萬

4.25坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 崇明天廈

930萬

35.56坪

26.2萬

4.53坪 9~ 9/ 15 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號7樓之9

1,368萬

含車位168萬

35.62坪

含車位7.57坪

42.8萬

5.31坪 7~ 7/ 13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟T5-1F號

2,657萬

含車位220萬

35.83坪

含車位8.14坪

88.0萬

4.44坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C12-3F號

1,416萬

含車位220萬

35.84坪

含車位8.85坪

44.3萬

4.33坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C12-9F號

1,421萬

含車位195萬

35.84坪

含車位8.85坪

45.4萬

4.33坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C12-10F號

1,440萬

含車位205萬

35.84坪

含車位8.85坪

45.8萬

4.33坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C1-8F號

1,459萬

含車位220萬

35.91坪

含車位8.85坪

45.8萬

4.35坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C1-10F號

1,447萬

含車位195萬

35.91坪

含車位8.85坪

46.3萬

4.35坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟T3-1F號

2,640萬

含車位245萬

36.05坪

含車位8.85坪

88.0萬

4.38坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

670萬

36.20坪

18.5萬

8.88坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 文化胡桃鉗

台南市東區崇善路835巷4號7樓

868萬

含車位價

38.07坪

含車位坪數

22.8萬

4.28坪 7~ 7/ 9 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 世界帝標

1,270萬

含車位價

38.75坪

含車位坪數

32.8萬

3.39坪 7~ 7/ 14 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 世界帝標

1,405萬

含車位價

38.80坪

含車位坪數

36.2萬

3.39坪 7~ 7/ 14 17.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台南市東區崇善路232巷37號

1,398萬

38.83坪

36.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 39.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C8-11F號

1,398萬

含車位415萬

38.93坪

含車位17.69坪

46.3萬

3.41坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 希望之都

台南市東區自由路二段26號13樓之7

1,058萬

含車位價

39.33坪

含車位5.56坪

26.9萬

其他增建；

 6.21坪 13~ 13/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賜伯大觀園

台南市東區德東街210號4樓之4

240萬

含車位價

39.38坪

含車位坪數

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 4~ 4/ 7 32.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 億載金城

705萬

含車位價

39.81坪

含車位坪數

17.7萬

3.35坪 12~ 12/ 16 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 大鵬新城AB

台南市東區光明街102巷9號5樓

950萬

39.86坪

23.8萬

9.99坪 5~ 5/ 5 25.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 綠波鎮

台南市東區裕農一街186號6樓之13

1,173萬

含車位100萬

39.88坪

含車位坪數

29.4萬

5.31坪 6~ 6/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區崇德七街73之3號

490萬

40.47坪

12.1萬

10.53坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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