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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之4

254萬

8.80坪

28.9萬

1.25坪 4~ 4/ 8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之5

254萬

8.60坪

29.5萬

1.23坪 4~ 4/ 8 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大國學苑

252萬

11.19坪

22.5萬

1.57坪 5~ 5/ 8 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號6樓之8

252萬

11.16坪

22.6萬

陽臺外推；

 0.66坪 6~ 6/ 22 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 威斯汀

台南市東區榮譽街123巷1弄1號6樓

252萬

11.63坪

21.7萬

2.54坪 6~ 6/ 7 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台南市東區育樂街57巷3號2樓之1

252萬

9.36坪

26.9萬

陽臺外推；

 3.75坪 2~ 2/ 4 43.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 芙蓉新境

250萬

13.28坪

18.8萬

2.17坪 4~ 4/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

250萬

10.39坪

24.1萬

0.79坪 19~ 19/ 20 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號2樓之5

250萬

10.38坪

24.1萬

0.90坪 2~ 2/ 14 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台南市東區東光路二段55巷1號3樓之2

250萬

18.98坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 3~ 3/ 7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號6樓之1

250萬

12.34坪

20.3萬

3.86坪 6~ 6/ 7 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號21樓之3

250萬

10.55坪

23.7萬

0.60坪 21~ 21/ 22 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號3樓之4

250萬

12.55坪

19.9萬

2.12坪 3~ 3/ 7 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大亞洲

台南市東區府東街105號2樓之1

250萬

12.99坪

19.3萬

1.63坪 2~ 2/ 16 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號7樓之7

250萬

10.39坪

24.1萬

0.79坪 7~ 7/ 20 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

250萬

7.13坪

35.1萬

1.21坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號15樓之4

250萬

10.13坪

24.7萬

0.60坪 15~ 15/ 22 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台南珍珠

台南市東區中華東路二段73巷9號3樓

250萬

10.46坪

23.9萬

2.05坪 3~ 3/ 6 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 文化皇冠乙區B

台南市東區榮譽街90號2樓之2

250萬

13.39坪

18.7萬

2.97坪 2~ 2/ 6 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 國家新境

245萬

10.66坪

23.0萬

0.66坪 11~ 11/ 22 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷115號4樓

245萬

8.12坪

30.2萬

2.63坪 4~ 4/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 威斯汀

243萬

10.52坪

23.1萬

2.29坪 5~ 5/ 7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號11樓之8

243萬

13.46坪

18.1萬

1.03坪 11~ 11/ 20 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 台南珍珠

台南市東區中華東路二段73巷11號5樓之2

242萬

11.65坪

20.8萬

2.38坪 5~ 5/ 6 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 陽光貴族

240萬

9.43坪

25.4萬

0.76坪 9~ 9/ 12 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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