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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房 文化皇冠乙區B

290萬

13.50坪

21.5萬

2.97坪 6~ 6/ 6 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之5

254萬

8.60坪

29.5萬

1.23坪 4~ 4/ 8 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號10樓之8

360萬

13.46坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 10~ 10/ 20 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

250萬

7.13坪

35.1萬

1.21坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台南市東區東榮街11號3樓之2

385萬

含車位價

16.41坪

含車位坪數

23.5萬

陽臺外推；

 2.50坪 3~ 3/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷5號2樓之3

130萬

7.11坪

18.3萬

1.36坪 2~ 2/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 中華東路三段華廈

台南市東區中華東路三段541號5樓

320萬

19.07坪

16.8萬

2.64坪 5~ 5/ 10 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號13樓之16

330萬

14.18坪

23.3萬

1.29坪 13~ 13/ 14 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷9號6樓之3

140萬

5.51坪

25.4萬

1.08坪 6~ 6/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 台南珍珠

430萬

含車位價

17.90坪

含車位坪數

24.0萬

3.70坪 5~ 5/ 6 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 環宇星鑽

台南市東區東門路一段298號4樓之3

70萬

5.95坪

11.8萬

0.64坪 4~ 4/ 11 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 台南珍珠

台南市東區中華東路二段73巷11號5樓

210萬

9.99坪

21.0萬

1.95坪 5~ 5/ 6 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號4樓之6

265萬

9.36坪

28.3萬

0.75坪 4~ 4/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 陽光貴族

235萬

7.71坪

30.5萬

0.68坪 10~ 10/ 12 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房

台南市東區裕豐街185巷12弄18號3樓之2

118萬

5.92坪

19.9萬

陽臺外推；

 2.04坪 3~ 3/ 5 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號7樓之13

377萬

12.19坪

30.9萬

陽臺外推；

 1.18坪 7~ 7/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號7樓之7

250萬

10.39坪

24.1萬

0.79坪 7~ 7/ 20 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號7樓之6

400萬

含車位價

18.15坪

含車位7.80坪

22.0萬

0.97坪 7~ 7/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 凱撒東大地

台南市東區長榮路二段32巷162號3樓之22

162萬

7.22坪

22.4萬

1.66坪 3~ 3/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台南市東區崇明九街108號3樓之4

159萬

6.56坪

24.2萬

其他增建；

 1.28坪 3~ 3/ 6 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 江南天下

台南市東區崇明十四街60巷12號6樓之2

165萬

8.53坪

19.4萬

頂樓加蓋；

 1.44坪 6~ 6/ 6 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 東方紐約

台南市東區崇明路137號11樓之6

325萬

11.95坪

27.2萬

1.16坪 11~ 11/ 16 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號11樓之9

406萬

含車位價

14.93坪

含車位3.88坪

27.2萬

1.18坪 11~ 11/ 12 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

135萬

7.13坪

18.9萬

1.21坪 4~ 4/ 7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號12樓之20

423萬

含車位價

18.63坪

含車位8.42坪

22.7萬

0.97坪 12~ 12/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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