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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 崇明天廈

台南市東區崇明路268號4樓之2

1,456萬

含車位價

57.26坪

含車位坪數

25.4萬

7.08坪 4~ 4/ 15 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子雲端

台南市東區文化路138號10樓

2,300萬

含車位150萬

57.12坪

含車位9.73坪

45.4萬

10.50坪 10~ 10/ 12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 祥閤NO3

台南市東區裕德二街22巷8號

1,668萬

57.05坪

29.2萬

其他增建；

 24.53坪 1~ 4/ 4 3.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號3樓之3

1,980萬

含車位價

56.55坪

含車位8.78坪

35.0萬

9.63坪 3~ 3/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化一街x文化三街【佳鋐首邑】

2,030萬

含車位205萬

56.31坪

含車位10.71坪

40.0萬

8.61坪 3~ 3/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 研森

台南市東區崇賢二路【研森】S棟9號

2,583萬

含車位195萬

56.31坪

含車位6.56坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.60坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化三街18號4樓

2,025萬

含車位205萬

56.31坪

含車位10.71坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.61坪 4~ 4/ 10 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 擎天大樓

台南市東區中華東路二段73巷6號10樓

1,280萬

含車位價

56.18坪

含車位坪數

22.8萬

6.12坪 10~ 10/ 13 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市東區裕孝路199之7號

1,780萬

56.05坪

31.8萬

陽台外推；其他增建；

 21.81坪 1~ 4/ 4 22.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 文化生活家

台南市東區崇德二街19號3樓

1,000萬

含車位100萬

55.90坪

含車位坪數

17.9萬

10.30坪 3~ 3/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路32號5樓之2

1,888萬

含車位價

55.86坪

含車位8.78坪

33.8萬

9.57坪 5~ 5/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 賜伯寶座

台南市東區東門路三段13號23樓之1

1,250萬

含車位價

55.74坪

含車位坪數

22.4萬

4.32坪 23~ 23/ 23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 浮生六記

台南市東區崇信街119號

1,200萬

含車位價

55.69坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；

 8.14坪 1~ 3/ 14 30.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 白京松下A棟

1,950萬

含車位價

55.62坪

含車位7.02坪

35.1萬

10.44坪 6~ 6/ 14 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 愛上日東昇

台南市東區仁和路109巷135弄159號

1,800萬

含車位價

55.59坪

含車位坪數

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 29.79坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 空中別墅

台南市東區中華東路一段88號7樓之1

1,165萬

含車位120萬

55.48坪

含車位10.60坪

23.3萬

4.83坪 7~ 7/ 14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 擎天大樓

台南市東區中華東路二段73巷8號

1,180萬

含車位價

55.20坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 5.39坪 2~ 2/ 13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文化傳家

台南市東區中華東路三段399巷21弄5號3樓

1,480萬

含車位價

55.14坪

含車位11.90坪

26.8萬

其他增建；

 8.45坪 3~ 3/ 9 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鴻儒天下NO3

台南市東區東安路252號6樓之1

1,175萬

含車位120萬

54.74坪

含車位坪數

21.5萬

8.52坪 6~ 6/ 10 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟11V號

2,027萬

含車位200萬

54.70坪

含車位12.45坪

43.3萬

7.84坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 林森之愛

台南市東區林森路一段132號15樓之3

1,050萬

含車位價

54.67坪

含車位坪數

19.2萬

4.53坪 15~ 15/ 16 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台南市東區長東街103巷2之2號

886萬

54.62坪

16.2萬

21.01坪 2~ 4/ 4 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市東區光明街201巷23弄12號

1,180萬

54.50坪

21.7萬

其他增建；

 29.04坪 1~ 3/ 3 38.0年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子文化大樓

1,460萬

含車位價

54.20坪

含車位坪數

26.9萬

12.55坪 3~ 3/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟2號

2,165萬

含車位398萬

54.12坪

含車位13.11坪

43.1萬

7.41坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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