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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 太子文化大樓

台南市東區崇善五街7巷12號5樓

1,300萬

34.00坪

38.2萬

8.91坪 5~ 5/ 13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區生產路367巷4之2號

500萬

30.09坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.54坪 3~ 3/ 5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 夏安居

台南市東區東成街28巷14號4樓之2

485萬

24.94坪

19.4萬

8.40坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街137號8樓

2,725萬

含車位195萬

54.57坪

含車位8.52坪

54.9萬

8.36坪 8~ 8/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號10樓

2,823萬

含車位195萬

54.57坪

含車位8.52坪

57.1萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號7樓

2,651萬

含車位175萬

54.57坪

含車位8.52坪

53.8萬

8.36坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A6號

1,588萬

含車位180萬

47.35坪

含車位9.68坪

37.4萬

8.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A6號

1,595萬

含車位180萬

47.35坪

含車位9.68坪

37.6萬

8.22坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】L棟10-L號

1,936萬

含車位210萬

50.61坪

含車位11.17坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 椰林大弟B

台南市東區崇德二十六街1號6樓

815萬

含車位價

41.58坪

含車位坪數

19.6萬

8.11坪 6~ 6/ 7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】O棟8-O號

2,265萬

含車位410萬

62.11坪

含車位23.34坪

47.8萬

8.06坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】O棟4-O號

2,008萬

含車位260萬

49.94坪

含車位11.17坪

45.1萬

8.06坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】O棟2-O號

1,896萬

含車位190萬

49.94坪

含車位11.17坪

44.0萬

露臺14.72平方公尺

 8.06坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】O棟10-O號

1,923萬

含車位210萬

49.94坪

含車位11.17坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大同段782地號

89萬

-

11.6萬

7.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大鵬新城AB

台南市東區光明街102巷6號7樓

544萬

42.12坪

12.9萬

車位2年抽籤1次，無固定車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.51坪 7~ 7/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】V棟4-V號

2,005萬

含車位410萬

57.17坪

含車位21.43坪

44.6萬

7.42坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

泉南段453地號

75萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟2號

2,130萬

含車位195萬

47.57坪

含車位6.56坪

47.2萬

7.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 煙波四季

台南市東區東門路三段266巷17號6樓

1,250萬

含車位150萬

36.10坪

含車位7.80坪

38.9萬

7.33坪 6~ 6/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歡喜鄰

台南市東區東門路二段301巷53弄26號3樓

885萬

含車位價

38.96坪

含車位坪數

22.7萬

陽台外推；

 7.31坪 3~ 3/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號9樓之2

2,220萬

含車位141萬

46.81坪

含車位8.25坪

53.9萬

7.15坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 億載金城

台南市東區大同路二段77號11樓

1,420萬

含車位價

82.12坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 11~ 11/ 16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街5號10樓之5

1,169萬

含車位136萬

45.21坪

含車位8.25坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 10~ 10/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東方巨人

台南市東區長榮路一段181號6樓之1

2,500萬

含車位價

97.23坪

含車位15.04坪

25.7萬

6.84坪 6~ 6/ 25 27.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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