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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟9號

1,280萬

含車位215萬

29.35坪

含車位6.56坪

46.7萬

4.06坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 煙波四季

台南市東區東門路三段266巷17號6樓

1,250萬

含車位150萬

36.10坪

含車位7.80坪

38.9萬

7.33坪 6~ 6/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇家大學城3

1,230萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

23.0萬

4.09坪 3~ 3/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,225萬

25.10坪

48.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.45坪 1~ 2/ 2 56.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】B棟3號

1,212萬

含車位165萬

32.69坪

含車位7.23坪

41.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昕視界

台南市東區德東街396號10樓之2

1,200萬

含車位價

38.68坪

含車位10.79坪

31.0萬

5.37坪 10~ 10/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市東區東寧路308號

1,200萬

18.60坪

64.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.39坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】B棟1號

1,185萬

含車位225萬

37.06坪

含車位10.30坪

35.9萬

6.07坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 長榮桂冠

1,180萬

含車位價

43.81坪

含車位坪數

26.9萬

6.29坪 4~ 4/ 9 29.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】B棟2號

1,176萬

含車位155萬

32.69坪

含車位7.23坪

40.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街5號10樓之5

1,169萬

含車位136萬

45.21坪

含車位8.25坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 10~ 10/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】B棟3號

1,153萬

含車位155萬

32.69坪

含車位7.23坪

39.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光公園

1,150萬

含車位價

48.64坪

含車位坪數

23.7萬

6.07坪 8~ 8/ 12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 邰欣地堡NO32

台南市東區德昌路196巷12號5樓

1,145萬

含車位價

30.77坪

含車位3.02坪

37.2萬

其他增建；

 9.72坪 5~ 5/ 5 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】B棟2號

1,123萬

含車位165萬

32.69坪

含車位7.23坪

37.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A7號

1,115萬

含車位125萬

33.95坪

含車位5.81坪

35.2萬

6.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,100萬

含車位價

30.92坪

含車位坪數

35.6萬

22.99坪 1~ 2/ 2 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市東區文東街42之1號

1,100萬

30.92坪

35.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟1號

1,070萬

含車位157萬

28.96坪

含車位7.94坪

43.4萬

4.08坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段185巷32號4樓之2

1,070萬

含車位價

51.99坪

含車位坪數

20.6萬

陽台外推；

 3.72坪 4~ 4/ 20 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區崇賢三路85號8樓之1

1,070萬

含車位157萬

36.90坪

含車位7.94坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.08坪 8~ 8/ 15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 郡騰吾與森

台南市東區中華東路三段357巷26號3樓

1,060萬

26.78坪

39.6萬

9.08坪 3~ 3/ 5 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 長榮桂冠

1,050萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

25.0萬

5.91坪 5~ 5/ 9 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

竹篙厝段3139地號

1,033萬

-

40.2萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】D棟6號

989萬

含車位157萬

28.96坪

含車位7.94坪

39.6萬

4.08坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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