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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/店面

台南市東區崇慶街一段86號

1,949萬

含車位93萬

35.72坪

含車位4.43坪

59.3萬

113年5月25日讓渡，讓渡金額1949萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟11號

2,220萬

含車位300萬

49.21坪

含車位16.50坪

58.7萬

地上權標的價款為480萬房屋價款為1440萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,550萬

含車位價

26.61坪

含車位坪數

58.2萬

22.53坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟2號

2,110萬

含車位290萬

48.22坪

含車位16.97坪

58.2萬

地上權標的價款為455萬房屋價款為1365萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

裕東段682地號

4,268萬

-

58.0萬

73.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

竹篙厝段1690-2地號

3,334萬

-

58.0萬

未保存登記建物門牌：台南市東區崇德三街6號亦包括買賣在內。未登記建物；

 57.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新東段1088-25地號

413萬

-

57.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市東區崇明路33號

2,200萬

38.06坪

57.8萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市東區中華東路一段2巷1號

312萬

5.40坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.67坪 1~ 2/ 2 48.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟9號

1,860萬

含車位290萬

44.32坪

含車位16.97坪

57.4萬

地上權標的價款為393萬房屋價款為1177萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟10號

1,881萬

含車位310萬

44.34坪

含車位16.97坪

57.4萬

地上權標的價款為393萬房屋價款為1178萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B2-09F號

3,328萬

含車位440萬

66.63坪

含車位16.00坪

57.1萬

4.83坪 9~ 9/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市東區東寧路226之6號

2,188萬

38.32坪

57.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.75坪 1~ 2/ 2 48.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市東區府東街265號

3,090萬

54.11坪

57.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 57.11坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號10樓

2,823萬

含車位195萬

54.57坪

含車位8.52坪

57.1萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,125萬

含車位215萬

41.52坪

含車位8.00坪

57.0萬

3.18坪 7~ 7/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】F棟F3-4F號

2,368萬

含車位210萬

45.70坪

含車位7.80坪

56.9萬

3.58坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B2號

3,330萬

含車位450萬

66.63坪

含車位16.00坪

56.9萬

4.83坪 7~ 7/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 IN-1

台南市東區中華東路二段【IN-1】A棟7號

2,128萬

含車位150萬

39.42坪

含車位4.62坪

56.8萬

10.17坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B5號

2,550萬

含車位230萬

48.84坪

含車位8.00坪

56.8萬

此戶為露台戶，坪數為1.59坪

 3.91坪 3~ 3/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市東區裕農路350巷18號

1,350萬

23.82坪

56.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.27坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟7號

1,583萬

含車位320萬

41.03坪

含車位18.66坪

56.5萬

地上權標的價款為316萬房屋價款為947萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市東區大同路二段61巷130號

1,500萬

26.53坪

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 55.21坪 1~ 1/ 1 52.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,320萬

含車位425萬

49.32坪

含車位15.80坪

56.5萬

3.18坪 9~ 9/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】C棟1號

3,600萬

含車位190萬

71.26坪

含車位10.75坪

56.4萬

15.33坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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