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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號6樓之20

295萬

10.22坪

28.9萬

0.90坪 6~ 6/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號12樓之20

423萬

含車位價

18.63坪

含車位8.42坪

22.7萬

0.97坪 12~ 12/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號7樓之6

400萬

含車位價

18.15坪

含車位7.80坪

22.0萬

0.97坪 7~ 7/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號7樓之6

450萬

含車位價

18.15坪

含車位7.80坪

24.8萬

0.97坪 7~ 7/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號10樓之8

360萬

13.46坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 10~ 10/ 20 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號18樓之15

320萬

13.97坪

22.9萬

1.05坪 18~ 18/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5五樓之9

100萬

6.90坪

14.5萬

陽台外推；其他增建；

 1.06坪 5~ 5/ 9 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎廣場

165萬

7.75坪

21.3萬

1.07坪 2~ 2/ 12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

台南市東區崇明九街108號4樓之1

155萬

6.19坪

25.1萬

1.08坪 4~ 4/ 6 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷9號6樓之3

140萬

5.51坪

25.4萬

1.08坪 6~ 6/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號2樓之10

300萬

12.15坪

24.7萬

陽台外推；

 1.10坪 2~ 2/ 14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大國學苑

208萬

7.81坪

26.6萬

1.11坪 6~ 6/ 8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之2

218萬

7.84坪

27.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 3~ 3/ 8 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

120萬

6.94坪

17.3萬

1.14坪 4~ 4/ 7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號13樓之1

220萬

13.12坪

16.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 13~ 13/ 14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 摩根168

台南市東區中華東路二段169號2樓之10

450萬

含車位價

20.16坪

含車位7.80坪

22.3萬

1.16坪 2~ 2/ 14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 東方紐約

台南市東區崇明路137號11樓之6

325萬

11.95坪

27.2萬

1.16坪 11~ 11/ 16 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩根168

台南市東區中華東路二段169號4樓之2

510萬

含車位150萬

20.88坪

含車位8.42坪

28.9萬

陽台外推；

 1.16坪 4~ 4/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房

370萬

11.05坪

33.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號12樓之11

370萬

11.05坪

33.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號之3

130萬

7.11坪

18.3萬

1.18坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號之4

170萬

8.34坪

20.4萬

1.18坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號11樓之9

406萬

含車位價

14.93坪

含車位3.88坪

27.2萬

1.18坪 11~ 11/ 12 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號7樓之13

377萬

12.19坪

30.9萬

陽台外推；

 1.18坪 7~ 7/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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