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11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-5F號

1,960萬

含車位220萬

46.43坪

含車位8.85坪

46.3萬

6.05坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-13F號

1,489萬

含車位205萬

35.32坪

含車位8.85坪

48.5萬

4.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C11-8F號

1,707萬

含車位195萬

41.81坪

含車位8.85坪

45.9萬

5.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-11F號

2,025萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

47.8萬

6.05坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C1-10F號

1,447萬

含車位195萬

35.91坪

含車位8.85坪

46.3萬

4.35坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟3號

1,152萬

含車位175萬

32.76坪

含車位7.23坪

38.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C10-10F號

1,832萬

含車位220萬

43.34坪

含車位8.85坪

46.7萬

5.54坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A7號

1,430萬

含車位170萬

43.54坪

含車位9.68坪

37.2萬

7.39坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A2號

1,250萬

34.92坪

35.8萬

7.62坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-8F號

1,969萬

含車位205萬

46.43坪

含車位8.85坪

46.9萬

6.05坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A1-11F號

1,957萬

含車位195萬

46.27坪

含車位8.85坪

47.1萬

6.02坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C9-6F號

1,129萬

含車位195萬

29.57坪

含車位8.85坪

45.1萬

3.33坪 6~ 6/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A1-5F號

1,908萬

含車位205萬

46.27坪

含車位8.85坪

45.5萬

6.02坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A2-9F號

1,458萬

含車位215萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.0萬

4.24坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C10-8F號

1,800萬

含車位205萬

43.34坪

含車位8.85坪

46.2萬

5.54坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-8F號

1,451萬

含車位205萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.1萬

4.25坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台南市東區null

130萬

9.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

新後甲段1208地號

88萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹篙厝段3046地號

700萬

-

91.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

2,992萬

-

40.0萬

74.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 艾美新時代

1,245萬

含車位價

40.93坪

含車位8.49坪

30.4萬

0.00坪 9~ 9/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

950萬

含車位價

31.64坪

含車位8.49坪

30.0萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 艾美新時代

880萬

含車位價

30.58坪

含車位8.48坪

28.8萬

0.00坪 14~ 14/ 15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

505萬

-

20.6萬

24.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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