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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,097萬

含車位385萬

90.30坪

含車位19.00坪

52.1萬

9.82坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,098萬

含車位380萬

89.28坪

含車位18.24坪

52.3萬

9.76坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 耘非凡

台南市東區林森路一段362號26樓之5

4,150萬

含車位價

120.23坪

含車位15.45坪

34.5萬

16.00坪 26~ 26/ 26 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,152萬

含車位390萬

90.04坪

含車位19.00坪

53.0萬

9.76坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,166萬

含車位390萬

89.28坪

含車位18.24坪

53.2萬

9.76坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,173萬

含車位390萬

90.30坪

含車位19.00坪

53.1萬

9.82坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

竹篙厝段4277地號

4,196萬

-

58.0萬

72.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 耘非凡

4,200萬

含車位價

120.24坪

含車位坪數

34.9萬

16.00坪 26~ 26/ 26 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 金皇龍6藝靜

4,200萬

含車位價

117.06坪

含車位坪數

35.9萬

49.01坪 1~ 5/ 5 6.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

台南市東區裕忠路160之2號

4,200萬

110.09坪

38.2萬

46.98坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁和段449-5地號

4,203萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地;

 643.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,209萬

含車位380萬

89.54坪

含車位18.24坪

53.7萬

9.82坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,240萬

含車位395萬

89.28坪

含車位18.24坪

54.1萬

9.76坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,245萬

含車位390萬

89.54坪

含車位18.24坪

54.1萬

9.82坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

富農段590地號

4,286萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 373.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 府都KT

台南市東區裕誠街39號【府都KT】9A1號

4,295萬

含車位320萬

104.21坪

含車位20.00坪

47.2萬

19.69坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 府都KT

台南市東區裕誠街39號9樓之1

4,295萬

含車位320萬

104.58坪

含車位20.21坪

47.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.71坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 白京京璽

台南市東區德昌路26巷18號

4,300萬

119.85坪

35.9萬

40.22坪 1~ 5/ 5 1.6年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

裕東段675地號

4,302萬

-

47.0萬

91.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台南市東區崇德路548號

4,350萬

92.67坪

46.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.58坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 好事達謙和

台南市東區東安路269巷1號

4,350萬

105.23坪

41.3萬

40.61坪 1~ 5/ 5 10.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 耘非凡

4,398萬

含車位價

146.45坪

含車位坪數

30.0萬

19.28坪 24~ 24/ 25 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 耘非凡

台南市東區林森路一段368號24樓之2

4,398萬

含車位價

131.00坪

含車位15.45坪

33.6萬

17.43坪 24~ 24/ 26 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 府都KT

台南市東區裕誠街39號【府都KT】10A1號

4,402萬

含車位360萬

104.21坪

含車位20.00坪

48.0萬

19.69坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 府都KT

台南市東區裕誠街39號10樓之1

4,402萬

含車位360萬

104.58坪

含車位20.21坪

47.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.71坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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