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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號8樓之2

1,650萬

含車位168萬

42.42坪

含車位7.57坪

42.5萬

6.47坪 8~ 8/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟1號

1,635萬

含車位215萬

41.82坪

含車位6.56坪

40.3萬

6.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號6樓之2

1,620萬

含車位168萬

42.41坪

含車位7.57坪

41.7萬

6.47坪 6~ 6/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號6樓之1

1,608萬

含車位價

53.35坪

含車位11.66坪

30.1萬

10.24坪 6~ 6/ 11 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東門城商業大樓

1,600萬

98.53坪

16.2萬

13.21坪 7~ 7/ 12 32.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 世界帝標

台南市東區崇仁街66巷1號4樓

1,600萬

含車位價

60.58坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 5.24坪 4~ 4/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 百利通商廣場

台南市東區東門路三段253號12樓之4

1,600萬

含車位價

110.55坪

含車位坪數

14.5萬

12.90坪 12~ 12/ 12 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟7號

1,590萬

含車位215萬

43.79坪

含車位10.30坪

41.1萬

7.60坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁【和宜仁和】A棟5號

1,590萬

含車位211萬

48.63坪

含車位11.69坪

37.3萬

7.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世界帝標

台南市東區龍山街85號11樓

1,588萬

含車位價

46.60坪

含車位坪數

34.1萬

陽台外推；

 4.16坪 11~ 11/ 14 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大聖皇宮

1,568萬

含車位價

63.80坪

含車位坪數

24.6萬

7.80坪 14~ 14/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,550萬

37.39坪

41.5萬

26.32坪 1~ 2/ 2 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

光明段426-1地號

1,539萬

-

21.7萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區崇善十五街42巷1號

1,520萬

41.97坪

36.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.65坪 1~ 2/ 2 37.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】D棟1號

1,515萬

含車位177萬

42.41坪

含車位7.94坪

38.8萬

6.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國泰萊茵世家

台南市東區富強二街15號5樓

1,515萬

含車位價

49.70坪

含車位10.30坪

30.5萬

陽台外推；

 4.82坪 5~ 5/ 10 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟5號

1,505萬

含車位205萬

37.66坪

含車位6.56坪

41.8萬

5.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 四維國宅B區

台南市東區育樂街82號4樓

1,500萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.91坪 4~ 4/ 8 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 煙波PARK

台南市東區東門路三段266巷3號10樓

1,500萬

含車位價

46.69坪

含車位8.87坪

32.1萬

其他增建；

 9.30坪 10~ 10/ 13 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文化傳家

台南市東區中華東路三段399巷21弄5號3樓

1,480萬

含車位價

55.14坪

含車位11.90坪

26.8萬

其他增建；

 8.45坪 3~ 3/ 9 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號10樓之3

1,478萬

含車位168萬

38.43坪

含車位7.57坪

42.5萬

5.78坪 10~ 10/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】F棟5號

1,465萬

含車位157萬

40.98坪

含車位7.94坪

39.6萬

6.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,465萬

含車位195萬

43.55坪

含車位10.30坪

38.2萬

7.54坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇明天廈

台南市東區崇明路268號4樓之2

1,456萬

含車位價

57.26坪

含車位坪數

25.4萬

7.08坪 4~ 4/ 15 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟3號

1,450萬

含車位205萬

44.12坪

含車位10.30坪

36.8萬

7.67坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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