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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街5號2樓之3

2,580萬

含車位160萬

56.39坪

含車位8.25坪

50.3萬

8.94坪 2~ 2/ 15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市東區裕永路9之6號

3,950萬

78.85坪

50.1萬

35.92坪 1~ 4/ 4 1.4年 3房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

裕南段1388-10地號

125萬

-

50.0萬

政府機關標讓售；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍泉段1404地號

2,750萬

-

49.9萬

未登記建物；

 55.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟1號

2,170萬

含車位204萬

45.77坪

含車位6.03坪

49.5萬

7.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】E棟11-E號

1,801萬

含車位210萬

43.50坪

含車位11.17坪

49.2萬

6.72坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 淳白

台南市東區裕義路738號2樓之3

1,516萬

含車位140萬

30.77坪

含車位2.70坪

49.0萬

土地價格:481.6萬建物價格:894.4萬車位價格:140萬合計總價:1516萬

 11.99坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,225萬

25.10坪

48.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.45坪 1~ 2/ 2 56.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

3,500萬

71.66坪

48.8萬

81.07坪 1~ 2/ 2 54.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】E棟12-E號

2,026萬

含車位450萬

54.67坪

含車位22.34坪

48.8萬

6.72坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-13F號

1,489萬

含車位205萬

35.32坪

含車位8.85坪

48.5萬

4.25坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-13F號

2,049萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

48.4萬

6.05坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-12F號

1,496萬

含車位220萬

35.32坪

含車位8.85坪

48.2萬

4.25坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-14F號

2,011萬

含車位205萬

47.23坪

含車位9.65坪

48.1萬

6.05坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號2樓之2

2,682萬

含車位322萬

65.70坪

含車位16.50坪

48.0萬

9.21坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-11F號

1,488萬

含車位220萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.9萬

4.25坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A8-13F號

1,987萬

含車位195萬

46.27坪

含車位8.85坪

47.9萬

6.02坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-12F號

2,025萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

47.8萬

6.05坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】O棟8-O號

2,265萬

含車位410萬

62.11坪

含車位23.34坪

47.8萬

8.06坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區崇賢二路106號14樓之8

1,110萬

23.25坪

47.8萬

4.40坪 14~ 14/ 15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A6-11F號

2,025萬

含車位230萬

46.43坪

含車位8.85坪

47.8萬

6.05坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C10-13F號

1,864萬

含車位220萬

43.34坪

含車位8.85坪

47.7萬

5.54坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C5-13F號

1,233萬

含車位245萬

29.57坪

含車位8.85坪

47.7萬

3.33坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-10F號

1,480萬

含車位220萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.6萬

4.25坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A8-14F號

2,000萬

含車位220萬

46.27坪

含車位8.85坪

47.6萬

6.02坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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