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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝 大村莊

1,888萬

73.64坪

25.6萬

26.00坪 1~ 4/ 4 25.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

台南市東區大學路西段25號

3,660萬

97.01坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 5/ 5 43.9年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 大村莊

台南市東區裕孝路133之2號

1,888萬

含車位價

74.40坪

含車位4.57坪

25.4萬

26.00坪 1~ 4/ 4 25.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 聯穩大樓

台南市東區勝利路115號2樓之11

288萬

9.70坪

29.7萬

2.11坪 2~ 2/ 7 43.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市東區大同路一段175巷11之5號

2,320萬

78.23坪

29.7萬

陽臺外推；其他增建；

 28.93坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市東區東光路二段11巷7號2樓

600萬

58.57坪

10.2萬

1.買賣所需之登記規費印花稅地政士代辦費實價登錄等皆由買方負擔2.土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.75坪 2~ 3/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東安段944地號

19萬

- --萬

政府機關標讓售；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍泉段1404地號

2,750萬

-

49.9萬

未登記建物；

 55.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 椰林大弟C

998萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

24.8萬

7.71坪 7~ 7/ 7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號8樓之1

1,380萬

含車位168萬

35.64坪

含車位7.57坪

43.2萬

5.31坪 8~ 8/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號8樓之2

493萬

12.18坪

40.5萬

1.14坪 8~ 8/ 14 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

光明段6015-2地號

493萬

-

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 文化甲天下

台南市東區中華東路三段380巷77號

1,240萬

含車位價

37.63坪

含車位坪數

33.0萬

7.11坪 1~ 1/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 艾美新時代

880萬

含車位價

30.58坪

含車位8.48坪

28.8萬

0.00坪 14~ 14/ 15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

復興段1872地號

214萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 17.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號12樓之2

1,872萬

含車位336萬

52.26坪

含車位17.41坪

44.1萬

7.28坪 12~ 12/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A2號

2,990萬

含車位240萬

56.74坪

含車位8.00坪

56.4萬

4.65坪 5~ 5/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位

台南市東區null

190萬

13.30坪

--萬

僅車位交易；

 1.73坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 世界帝心大廈

台南市東區崇善路25巷112號7樓

1,158萬

含車位價

36.30坪

含車位坪數

31.9萬

3.22坪 7~ 7/ 14 14.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號4樓之4

290萬

17.68坪

16.4萬

1.49坪 4~ 4/ 12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A5號

2,918萬

含車位450萬

60.60坪

含車位16.00坪

55.3萬

4.24坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東光段284-2地號

365萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

光華段833地號

912萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 36.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號2樓之2

2,682萬

含車位322萬

65.70坪

含車位16.50坪

48.0萬

9.21坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之8

150萬

8.45坪

17.8萬

1.21坪 3~ 3/ 8 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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