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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓/套房 凱撒東大地

台南市東區長榮路二段32巷162號2樓之5

100萬

9.51坪

10.5萬

1.66坪 2~ 2/ 5 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號之11

100萬

6.60坪

15.1萬

1.55坪 1~ 1/ 5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷115號4樓

100萬

8.12坪

12.3萬

2.63坪 4~ 4/ 5 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5五樓之9

100萬

6.90坪

14.5萬

陽臺外推；其他增建；

 1.06坪 5~ 5/ 9 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台南市東區裕豐街29號4樓之8

100萬

8.22坪

12.2萬

2.05坪 4~ 4/ 5 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5七樓之7

99萬

6.72坪

14.7萬

1.05坪 7~ 7/ 9 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 甜甜家園

台南市東區富農街二段43巷16號2樓之3

97萬

21.98坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.31坪 2~ 2/ 5 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5四樓之9

97萬

6.90坪

14.1萬

陽臺外推；

 1.06坪 4~ 4/ 9 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

95萬

5.92坪

16.0萬

2.04坪 4~ 4/ 5 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

台南市東區大同路一段175巷74號4樓

95萬

13.13坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 7.69坪 4~ 4/ 4 50.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台南市東區中華東路三段524號3樓之1

95萬

6.66坪

14.3萬

1.70坪 3~ 3/ 5 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房 甜甜家園

台南市東區富農街二段43巷12號4樓之4

90萬

9.91坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 4~ 4/ 5 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房 甜甜家園

台南市東區富農街二段43巷34號5樓之3

90萬

11.17坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 5~ 5/ 5 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5三樓之3

90萬

7.51坪

12.0萬

1.18坪 3~ 3/ 9 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 凱撒東大地

台南市東區長榮路二段32巷162號5樓之7

90萬

9.03坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 5~ 5/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷144號之5

88萬

6.47坪

13.6萬

1.59坪 1~ 1/ 5 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5四樓之4

88萬

7.29坪

12.1萬

1.16坪 4~ 4/ 9 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房

85萬

含車位價

13.64坪

含車位7.32坪

6.2萬

1.57坪 2~ 2/ 5 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房

台南市東區中華東路三段524號2樓之8

85萬

6.80坪

12.5萬

1.75坪 2~ 2/ 5 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台南市東區大同路一段141巷16號3樓

78萬

6.17坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.92坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之9

72萬

7.37坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之8

72萬

6.95坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 名家福第

70萬

6.68坪

10.5萬

1.05坪 3~ 3/ 9 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號5樓之5

70萬

7.16坪

9.8萬

1.66坪 5~ 5/ 5 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台南市東區光明街175巷30號4樓之7

70萬

5.70坪

12.3萬

1.41坪 4~ 4/ 5 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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