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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

東安段489地號

820萬

-

24.0萬

內含未保存建築物2棟交易價格土地交易價格 8186000元建物交易價格 17800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟3號

1,300萬

含車位197萬

31.74坪

含車位6.56坪

43.8萬

4.54坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A6號

945萬

27.60坪

34.2萬

6.02坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟3號

1,355萬

含車位199萬

31.71坪

含車位6.56坪

46.0萬

4.54坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟2號

1,149萬

含車位175萬

32.69坪

含車位7.23坪

38.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

德高段1457-19地號

250萬

-

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大同段1009地號

220萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 28.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

德高段433-16地號

314萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 31.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

德高段1473地號

132萬

-

19.2萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 6.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東安段569地號

54萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

德高段1473-1地號

17萬

-

15.0萬

未登記建物；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

德高段706地號

119萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟7號

1,023萬

含車位165萬

29.18坪

含車位7.23坪

39.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟1號

2,170萬

含車位204萬

45.77坪

含車位6.03坪

49.5萬

7.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】S棟2號

2,048萬

含車位195萬

40.86坪

含車位7.23坪

55.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟3號

1,266萬

含車位185萬

32.76坪

含車位7.23坪

42.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 MoMA17

台南市東區崇吉一街【MoMA17】X棟2號

1,650萬

含車位200萬

44.08坪

含車位10.08坪

42.6萬

10.02坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

復興段1908地號

458萬

-

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 35.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東光段434地號

3,418萬

-

51.1萬

66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹篙厝段2313地號

4,170萬

-

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

裕東段544-1地號

244萬

-

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹篙厝段2313-3地號

3,923萬

-

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 93.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A7-11F號

1,488萬

含車位220萬

35.32坪

含車位8.85坪

47.9萬

4.25坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C5-8F號

1,153萬

含車位195萬

29.57坪

含車位8.85坪

46.2萬

3.33坪 8~ 8/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】A棟A5-11F號

1,406萬

含車位205萬

34.49坪

含車位8.85坪

46.8萬

4.13坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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