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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

台南市東區大同路一段73巷10之1號

1,980萬

37.34坪

53.0萬

土地價格1300萬元，建物價格680萬

 31.18坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,152萬

含車位390萬

90.04坪

含車位19.00坪

53.0萬

9.76坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區建東街43巷14弄4號

1,050萬

19.82坪

53.0萬

頂樓加蓋；

 15.73坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】B棟1號

3,783萬

含車位360萬

86.07坪

含車位21.50坪

53.0萬

16.36坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A4號

3,560萬

含車位380萬

78.28坪

含車位18.24坪

53.0萬

8.24坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,173萬

含車位390萬

90.30坪

含車位19.00坪

53.1萬

9.82坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 永龍VA6巴哈

台南市東區裕敬路裕孝路交叉口【永龍VA6巴哈】A7-8F號

2,346萬

含車位195萬

48.18坪

含車位7.64坪

53.1萬

10.19坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號12樓之2

2,098萬

含車位147萬

45.36坪

含車位8.63坪

53.1萬

6.74坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,166萬

含車位390萬

89.28坪

含車位18.24坪

53.2萬

9.76坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

3,971萬

含車位195萬

80.54坪

含車位9.50坪

53.2萬

9.76坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市東區德東街151巷73號

1,420萬

26.68坪

53.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

3,993萬

含車位195萬

80.80坪

含車位9.50坪

53.3萬

9.82坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 永龍VA6巴哈

台南市東區裕敬路裕孝路交叉口【永龍VA6巴哈】A6-7F號

2,929萬

含車位375萬

62.58坪

含車位14.67坪

53.3萬

12.03坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,005萬

含車位215萬

41.52坪

含車位8.00坪

53.4萬

3.18坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 永龍VA6巴哈

台南市東區裕敬路裕孝路交叉口【永龍VA6巴哈】A8-8F號

3,036萬

含車位405萬

66.93坪

含車位17.73坪

53.5萬

12.36坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟8號

1,507萬

含車位310萬

39.34坪

含車位16.97坪

53.5萬

地上權標的價款為299萬房屋價款為898萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市東區東門路二段301巷115弄22號

1,325萬

24.79坪

53.5萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 20.45坪 1~ 2/ 2 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台南市東區育樂街166號

1,328萬

24.72坪

53.7萬

6.05坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市東區東興路319號

1,450萬

27.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,209萬

含車位380萬

89.54坪

含車位18.24坪

53.7萬

9.82坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號7樓

2,651萬

含車位175萬

54.57坪

含車位8.52坪

53.8萬

8.36坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】F棟F2號

2,059萬

含車位225萬

42.09坪

含車位8.00坪

53.8萬

3.22坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

2,168萬

-

53.9萬

40.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

裕東段234-2地號

2,168萬

-

53.9萬

40.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 IN-1

台南市東區富農段988地號【IN-1】C棟4號

1,352萬

25.07坪

53.9萬

7.33坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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