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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓 國泰崇善名園

台南市東區崇善十一街12巷6號4樓

585萬

34.91坪

16.8萬

11.11坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,492萬

含車位310萬

75.64坪

含車位17.79坪

37.7萬

11.10坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,117萬

含車位150萬

66.92坪

含車位9.06坪

34.0萬

11.10坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,286萬

含車位180萬

66.92坪

含車位9.06坪

36.4萬

11.10坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,606萬

含車位350萬

75.64坪

含車位17.79坪

39.0萬

11.10坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,325萬

含車位300萬

75.98坪

含車位18.12坪

35.0萬

11.10坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,088萬

含車位150萬

66.92坪

含車位9.06坪

33.5萬

11.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

1,910萬

含車位180萬

66.92坪

含車位9.06坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.10坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,410萬

含車位180萬

66.92坪

含車位9.06坪

38.5萬

11.10坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】B棟1號

2,530萬

含車位350萬

75.64坪

含車位17.79坪

37.7萬

11.10坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 南元江山

台南市東區自由路二段175巷28號6樓之1

802萬

含車位價

61.91坪

含車位坪數

13.0萬

11.08坪 6~ 6/ 8 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街139號8樓

3,640萬

含車位390萬

76.20坪

含車位17.05坪

54.9萬

11.07坪 8~ 8/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台南市東區大同路二段403巷68號3樓

500萬

40.11坪

12.5萬

11.06坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 花與綠

1,280萬

含車位價

47.28坪

含車位坪數

27.1萬

11.05坪 4~ 4/ 10 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

台南市東區林森路二段192巷24弄22號4樓

698萬

44.92坪

15.5萬

11.05坪 4~ 4/ 5 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 花與綠

台南市東區裕信路407號4樓

1,200萬

含車位價

47.28坪

含車位9.88坪

25.4萬

其他增建；

 11.05坪 4~ 5/ 10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 國泰崇善名園

台南市東區崇善十一街12巷12號5樓

420萬

34.83坪

12.1萬

11.04坪 5~ 5/ 5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市東區凱旋路177之2號

750萬

41.01坪

18.3萬

11.04坪 3~ 3/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台南市東區裕豐街84巷43之4號

300萬

34.77坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 裕農花園

台南市東區裕農路389巷1弄4號

680萬

33.87坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 1~ 1/ 5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台南市東區東興路278號5樓

480萬

28.60坪

16.8萬

10.99坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市東區東興路278號5樓

525萬

28.60坪

18.4萬

10.99坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市東區府連路368號

1,500萬

57.38坪

26.1萬

買方為原租客。

 10.99坪 1~ 2/ 7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 擎天大樓

1,330萬

含車位價

98.06坪

含車位坪數

13.6萬

陽台外推；

 10.98坪 11~ 12/ 13 28.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 擎天大樓

台南市東區中華東路二段73巷8號11樓

1,858萬

含車位價

98.06坪

含車位坪數

19.0萬

陽臺外推；包含公共設施保留地用地；

 10.98坪 11~ 12/ 13 31.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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