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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/套房

台南市東區光華街151號

700萬

10.88坪

64.3萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之7

580萬

17.75坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號3樓之13

530萬

含車位價

18.02坪

含車位8.42坪

29.4萬

0.90坪 3~ 3/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台南市東區東門路二段390巷6號3樓之2

530萬

17.09坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 3~ 3/ 5 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號8樓之2

493萬

12.18坪

40.5萬

1.14坪 8~ 8/ 14 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號10樓之3

470萬

11.53坪

40.8萬

1.10坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 摩根168

460萬

14.18坪

32.5萬

1.29坪 13~ 13/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 東方紐約

450萬

含車位價

15.47坪

含車位坪數

29.1萬

1.28坪 15~ 15/ 16 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 崇明天廈

台南市東區崇明路270號11樓之3

425萬

19.38坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 11~ 11/ 15 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號12樓之16

398萬

14.18坪

28.1萬

1.29坪 12~ 12/ 14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號9樓之6

370萬

11.17坪

33.1萬

1.18坪 9~ 9/ 12 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號15樓之8

360萬

13.45坪

26.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.03坪 15~ 15/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 文化皇冠乙區B

355萬

13.50坪

26.3萬

2.97坪 3~ 3/ 6 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 東方紐約

台南市東區崇明路137號5樓之5

350萬

11.95坪

29.3萬

1.16坪 5~ 5/ 16 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號22樓之5

346萬

11.00坪

31.5萬

1.20坪 22~ 22/ 22 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 摩根168

340萬

11.04坪

30.8萬

0.84坪 7~ 7/ 14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房

台南市東區育樂街57巷3號2樓之16

340萬

10.04坪

33.9萬

3.75坪 2~ 2/ 4 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號4樓之14

335萬

13.97坪

24.0萬

1.05坪 4~ 4/ 20 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 鄉城陽光鎮

330萬

12.30坪

26.8萬

0.91坪 20~ 20/ 20 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之16

320萬

含車位價

14.49坪

含車位坪數

22.1萬

1.96坪 6~ 6/ 8 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 四維國宅c區

台南市東區育樂街75號4樓之1

320萬

13.03坪

24.6萬

其他 賣方預付10年營豋設立:100000元；

 3.54坪 4~ 4/ 5 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之9

308萬

11.19坪

27.5萬

1.58坪 6~ 6/ 8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號7樓之2

300萬

12.34坪

24.3萬

3.86坪 7~ 7/ 7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台南市東區衛國街114巷9弄10之3號3樓之4

290萬

12.11坪

24.0萬

2.20坪 3~ 3/ 7 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號3樓之6

290萬

10.39坪

27.9萬

0.79坪 3~ 3/ 20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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