00392
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 華廈 |
郡騰吾與森 台南市東區中華東路三段357巷【郡騰吾與森】A3-5F號 |
含車位180萬 |
36.57 含車位5.50坪 |
42.0 |
10.81坪 | 5~ 5/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷30號4樓 |
含車位180萬 |
36.25 含車位4.58坪 |
35.8 本件買賣原簽約人2人，其中1人轉讓其持分土地轉讓持分679/20000、建物轉讓持分1/2給另一簽約人，轉讓權利買賣契約價格649萬元平轉。本件買賣合約書上總價為12980000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司61432、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司95220，計入找補後買賣總價合計變更為13136652。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 4~ 4/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷32號4樓 |
含車位160萬 |
36.22 含車位4.58坪 |
34.6 本件買賣合約書上總價為12470000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司59644，計入找補後買賣總價合計變更為12529644。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 4~ 4/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷32號5樓 |
含車位170萬 |
36.22 含車位4.58坪 |
35.0 本件買賣合約書上總價為12700000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司60816、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司4529，計入找補後買賣總價合計變更為12765345。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 5~ 5/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷30號2樓 |
含車位170萬 |
36.25 含車位4.58坪 |
34.8 本件買賣合約書上總價為12570000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司59644、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司79188，計入找補後買賣總價合計變更為12708832。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 2~ 2/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷30號5樓 |
含車位180萬 |
37.26 含車位5.60坪 |
41.4 本買賣原簽約人2人，其中1人轉讓其持分給第3人，轉讓權利買賣契約價格7425000平轉；原簽約另1人以指名登記方式指定其持分登記給第3人。本買賣合約書上總價為14850000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司72131，計入找補後買賣總價合計變更為14922131。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 5~ 5/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷32號3樓 |
含車位170萬 |
37.23 含車位5.60坪 |
34.3 本件買賣合約書上總價為12410000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，客戶需補貼公司58878、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司77450，計入找補後買賣總價合計變更為12546328。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 3~ 3/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷32號2樓 |
含車位160萬 |
36.22 含車位4.58坪 |
34.0 本件買賣登記人係原合約承買人指名登記。本件買賣合約書上總價為12160000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後客戶需補貼公司57984、另外還有工程變更找補，客戶需補貼公司123923，計入找補後買賣總價合計變更為12341907。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 2~ 2/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷30號3樓 |
含車位160萬 |
36.25 含車位4.58坪 |
35.4 本件買賣合約書上總價為12620000，因保存登記面積與預售不一樣，所以有做面積找補，找補後買方需補貼賣方60539、另外還有工程變更找補，買方需補貼賣方132263，計入找補後買賣總價合計變更為12812802。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.81坪 | 3~ 3/ 5 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷30號5樓 |
含車位價 |
37.26 含車位5.60坪 |
42.5 |
10.81坪 | 5~ 5/ 5 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 華廈 |
郡騰吾與森
台南市東區中華東路三段357巷32號4樓 |
含車位價 |
36.22 含車位4.58坪 |
43.6 |
10.81坪 | 4~ 4/ 5 | 0.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
花與綠
台南市東區裕信路417號7樓 |
含車位價 |
46.19 含車位9.88坪 |
24.4 其他增建； |
10.76坪 | 7~ 8/ 10 | 25.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
國泰儷園
|
含車位價 |
68.85 含車位坪數 |
34.1 |
10.74坪 | 1~ 2/ 9 | 25.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11010 | 華廈 |
綠野仙境
台南市東區裕學路73號 |
含車位價 |
39.36 含車位坪數 |
13.3 |
10.74坪 | 1~ 1/ 7 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 華廈 |
上東區
台南市東區崇德十五街69號7樓 |
含車位價 |
52.53 含車位9.90坪 |
35.4 |
10.74坪 | 7~ 7/ 7 | 7.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11006 | 大樓 |
和築真邦
台南市東區崇賢三路30號15樓之7 |
含車位價 |
64.43 含車位17.55坪 |
11.6 |
10.73坪 | 15~ 15/ 15 | 3.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 大樓 |
耘非凡
台南市東區林森路一段362號25樓之1 |
含車位價 |
110.58 含車位6.26坪 |
24.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.68坪 | 25~ 25/ 26 | 7.0年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
太子雲端
|
含車位價 |
57.99 含車位坪數 |
34.5 |
10.64坪 | 7~ 7/ 12 | 10.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11004 | 大樓 |
太子雲端
台南市東區文化路118號10樓 |
含車位價 |
66.85 含車位19.45坪 |
25.3 |
10.64坪 | 10~ 10/ 12 | 7.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 大樓 |
太子雲端
台南市東區文化路130號7樓 |
含車位價 |
57.99 含車位9.73坪 |
25.3 |
10.64坪 | 7~ 7/ 12 | 7.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
太子雲端
台南市東區文化路130號3樓 |
含車位價 |
57.99 含車位9.73坪 |
21.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.64坪 | 3~ 3/ 12 | 9.2年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 華廈 |
台南市東區東光路二段36巷35號4樓 |
|
40.43
|
15.0 |
10.64坪 | 4~ 4/ 5 | 35.3年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
All In ONE
台南市東區長榮路一段93號12樓 |
含車位價 |
118.01 含車位17.98坪 |
26.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.62坪 | 12~ 12/ 15 | 13.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 大樓/辦公 |
高青皇第
台南市東區東門路二段297號13樓 |
含車位價 |
78.66 含車位坪數 |
16.8 |
10.61坪 | 13~ 13/ 14 | 31.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
翰廬大樓
台南市東區慶東街110號5樓之2 |
含車位價 |
75.92 含車位坪數 |
21.3 陽臺外推； |
10.61坪 | 5~ 5/ 9 | 29.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台南市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 北區 | 29.41萬 | 29.4萬 |
| 2 | 安平區 | 28.37萬 | 28.4萬 |
| 3 | 東區 | 27.35萬 | 27.4萬 |
| 4 | 永康區 | 24.93萬 | 24.9萬 |
| 台南市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 安平區 | 0.6 0.6% |
|
| 2 | 北區 | -0.8 -0.8% |
|
| 3 | 永康區 | -3.0 -3.0% |
|
| 4 | 東區 | -3.1 -3.1% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。