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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 大謙

台南市東區東門路三段【大謙】A棟1號

2,358萬

含車位330萬

76.66坪

含車位18.12坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台南市東區仁東街【仁和琢白】A棟2號

1,210萬

含車位160萬

34.51坪

含車位4.16坪

34.6萬

11.22坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台南市東區仁東街【仁和琢白】A棟2號

1,195萬

含車位160萬

34.51坪

含車位4.16坪

34.1萬

11.22坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台南市東區仁東街【仁和琢白】A棟2號

1,192萬

含車位160萬

34.51坪

含車位4.16坪

34.0萬

11.22坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台南市東區仁東街【仁和琢白】A棟2號

1,190萬

含車位160萬

34.51坪

含車位4.16坪

33.9萬

11.22坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 宗弦仁和段599華廈

台南市東區仁東街99之1號5樓之2

1,210萬

含車位160萬

34.94坪

含車位4.16坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.22坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 宗弦仁和段599華廈

台南市東區仁東街99之1號2樓之2

1,190萬

含車位160萬

34.94坪

含車位4.16坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.22坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 宗弦仁和段599華廈

台南市東區仁東街99之1號3樓之2

1,195萬

含車位160萬

34.94坪

含車位4.16坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.22坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 宗弦仁和段599華廈

台南市東區仁東街99之1號4樓之2

1,192萬

含車位160萬

34.93坪

含車位4.16坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.22坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 宗弦仁和段599華廈

台南市東區仁東街99之1號3樓之2

1,225萬

含車位價

34.94坪

含車位4.16坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.22坪 3~ 3/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

660萬

38.68坪

17.1萬

11.20坪 4~ 4/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台南市東區大同路二段449巷1號5樓

435萬

含車位價

42.31坪

含車位2.96坪

10.3萬

11.20坪 5~ 5/ 5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 和築真邦

2,300萬

含車位價

62.98坪

含車位坪數

36.5萬

11.19坪 10~ 10/ 15 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

594萬

49.13坪

12.1萬

11.19坪 5~ 5/ 5 36.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台南市東區勝利路52巷46號4樓

720萬

含車位價

47.57坪

含車位坪數

15.1萬

11.19坪 4~ 4/ 5 32.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台南市東區勝利路38之2號2樓

595萬

40.03坪

14.9萬

其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台南市東區富農街一段131巷25弄68號2樓之1

1,260萬

含車位160萬

47.83坪

含車位9.42坪

28.6萬

11.19坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 國泰崇善名園

台南市東區崇善十一街12巷14號3樓

625萬

46.17坪

13.5萬

11.18坪 3~ 3/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 國泰崇善名園

台南市東區崇善十一街12巷18號2樓

440萬

含車位價

45.77坪

含車位坪數

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 2~ 2/ 5 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台南市東區富農街一段131巷25弄68號8樓之2

1,375萬

含車位150萬

46.83坪

含車位9.42坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.15坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山川真美

1,860萬

含車位價

53.33坪

含車位坪數

34.9萬

11.13坪 7~ 7/ 13 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台南市東區怡東路86巷13號

1,600萬

40.61坪

39.4萬

其他增建；

 11.13坪 1~ 1/ 5 33.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 山川真美

台南市東區德昌路162號11樓

1,950萬

含車位價

53.32坪

含車位9.11坪

36.6萬

11.13坪 11~ 11/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山川真美

台南市東區德昌路162號13樓

1,960萬

含車位價

53.32坪

含車位9.11坪

36.8萬

11.13坪 13~ 13/ 13 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 日光佳園

1,688萬

67.73坪

24.9萬

11.11坪 1~ 3/ 9 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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