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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

裕東段995地號

45,285萬

-

54.9萬

825.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

德高段847地號

1,150萬

-

44.7萬

未登記建物；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

裕東段1049地號

3,510萬

-

55.0萬

63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東安段419地號

400萬

-

18.6萬

未登記建物；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

光華段632地號

108萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】S10棟0號

2,145萬

含車位210萬

38.39坪

含車位6.22坪

60.2萬

5.53坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

竹篙厝段2926地號

950萬

-

34.9萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

仁和段1242-1地號

1,088萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 65.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

富強段881-1地號

46萬

-

39.4萬

協議價購；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

府連段254-2地號

49萬

-

39.0萬

政府機關標讓售；

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

光華段346地號

444萬

-

11.7萬

本件係父子關係買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

光明段856-1地號

200萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實八街【艾美新時代】S棟13號

1,717萬

含車位155萬

39.74坪

含車位8.49坪

50.0萬

地上權標的價款為391萬房屋價款為1171萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 MoMA15

台南市東區崇德路【MoMA15】U棟3號

3,400萬

77.55坪

43.8萬

27.23坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟8號

1,507萬

含車位310萬

39.34坪

含車位16.97坪

53.5萬

地上權標的價款為299萬房屋價款為898萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟2號

2,110萬

含車位290萬

48.22坪

含車位16.97坪

58.2萬

地上權標的價款為455萬房屋價款為1365萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

光明段857-1地號

55萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 14.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟5號

2,110萬

含車位310萬

47.33坪

含車位16.97坪

59.3萬

地上權標的價款為450萬房屋價款為1350萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟9號

1,860萬

含車位290萬

44.32坪

含車位16.97坪

57.4萬

地上權標的價款為393萬房屋價款為1177萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟10號

1,881萬

含車位310萬

44.34坪

含車位16.97坪

57.4萬

地上權標的價款為393萬房屋價款為1178萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟11號

2,220萬

含車位300萬

49.21坪

含車位16.50坪

58.7萬

地上權標的價款為480萬房屋價款為1440萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟12號

2,770萬

含車位310萬

57.64坪

含車位16.97坪

60.5萬

地上權標的價款為615萬房屋價款為1845萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟7號

1,583萬

含車位320萬

41.03坪

含車位18.66坪

56.5萬

地上權標的價款為316萬房屋價款為947萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

東安段571地號

139萬

-

11.2萬

12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

府東段670地號

888萬

-

70.4萬

政府機關標讓售；

 12.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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