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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化一街x文化三街【佳鋐首邑】

2,002萬

含車位200萬

56.31坪

含車位10.71坪

39.5萬

8.67坪 2~ 2/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化三街26號2樓

2,002萬

含車位200萬

56.31坪

含車位10.71坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 2~ 2/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟10V號

2,002萬

含車位195萬

52.62坪

含車位10.37坪

42.8萬

7.84坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 太子雲端

2,000萬

含車位價

57.99坪

含車位坪數

34.5萬

10.64坪 7~ 7/ 12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】E2棟03號

2,000萬

含車位226萬

51.87坪

含車位6.22坪

38.9萬

7.87坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化新世紀

台南市東區中華東路三段379號12樓之2

2,000萬

含車位價

80.96坪

含車位12.83坪

24.7萬

7.04坪 12~ 12/ 20 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宇成勝利藏金

台南市東區長榮路二段86巷25號3樓

2,000萬

含車位價

55.35坪

含車位5.01坪

36.1萬

其他增建；

 18.51坪 3~ 3/ 5 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A2棟8號

1,991萬

含車位386萬

54.12坪

含車位13.11坪

39.1萬

7.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】E棟9E號

1,990萬

含車位180萬

54.01坪

含車位10.37坪

41.5萬

8.08坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號9樓之6

1,988萬

含車位150萬

58.81坪

含車位8.78坪

36.7萬

10.09坪 9~ 9/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 清景麟巴克禮

台南市東區崇元一街6號6樓之5

1,988萬

含車位320萬

58.41坪

含車位9.15坪

33.9萬

8.34坪 6~ 6/ 14 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟12V號

1,987萬

含車位180萬

52.62坪

含車位10.37坪

42.8萬

7.84坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟1號

1,980萬

含車位368萬

52.86坪

含車位13.11坪

40.6萬

7.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號3樓之3

1,980萬

含車位價

56.55坪

含車位8.78坪

35.0萬

9.63坪 3~ 3/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】B3棟03號

1,975萬

含車位226萬

51.87坪

含車位6.22坪

38.3萬

7.87坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟2號

1,973萬

含車位195萬

47.57坪

含車位6.56坪

43.4萬

7.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】B5棟04號

1,971萬

含車位230萬

51.70坪

含車位6.22坪

38.3萬

7.87坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟1號

1,971萬

含車位199萬

46.30坪

含車位6.56坪

44.6萬

7.17坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】E棟8E號

1,970萬

含車位180萬

54.01坪

含車位10.37坪

41.0萬

8.08坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 天立方

台南市東區裕孝三街20號2樓

1,968萬

含車位價

73.03坪

含車位17.30坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.75坪 2~ 2/ 7 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟10V號

1,965萬

含車位195萬

52.62坪

含車位10.37坪

41.9萬

7.84坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟1號

1,965萬

含車位195萬

46.30坪

含車位6.56坪

44.5萬

7.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山川真美

台南市東區德昌路162號13樓

1,960萬

含車位價

53.32坪

含車位9.11坪

36.8萬

11.13坪 13~ 13/ 13 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 白京松下A棟

台南市東區東成街68號3樓之5

1,960萬

含車位320萬

62.66坪

含車位14.04坪

33.7萬

陽臺外推；

 11.78坪 3~ 3/ 14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟1號

1,960萬

含車位211萬

46.30坪

含車位6.56坪

44.0萬

7.17坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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