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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 長榮桂冠

1,050萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

25.0萬

5.91坪 5~ 5/ 9 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/套房

台南市東區光華街151號

700萬

10.88坪

64.3萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 東門花都

台南市東區光華街199之16號

680萬

32.57坪

20.9萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：龍泉段805地號；

 0.00坪 1~ 2/ 5 34.9年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

2,992萬

-

40.0萬

74.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 香格里拉

台南市東區光華街263號3樓之4

350萬

21.35坪

16.4萬

5.48坪 3~ 3/ 5 31.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 香格里拉

台南市東區光華街263號5樓之3

435萬

21.35坪

20.4萬

5.44坪 5~ 5/ 5 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹篙厝段2502地號

780萬

-

33.9萬

22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

竹篙厝段2948-2地號

580萬

-

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹篙厝段3139地號

1,033萬

-

40.2萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

竹篙厝段3391地號

2,450萬

-

63.8萬

未登記建物；

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

竹篙厝段3516-11地號

1,333萬

-

40.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

自由段20-1地號

3,611萬

-

42.0萬

85.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號6樓

2,170萬

含車位價

74.93坪

含車位23.33坪

29.0萬

其他增建；

 12.64坪 6~ 6/ 11 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號7樓之1

1,750萬

含車位價

53.35坪

含車位11.66坪

32.8萬

10.24坪 7~ 7/ 11 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好富新境

台南市東區自由路二段175巷13號13樓

1,390萬

含車位價

56.38坪

含車位10.50坪

24.7萬

7.65坪 13~ 13/ 14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 南元江山

台南市東區自由路二段175巷38弄12號

660萬

含車位價

29.02坪

含車位坪數

22.7萬

其他增建；

 4.48坪 1~ 1/ 8 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 南元江山

台南市東區自由路二段175巷38弄12號4樓之1

775萬

33.82坪

22.9萬

6.80坪 4~ 5/ 8 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 力漢戀家NO10戀戀東城

台南市東區自由路二段175巷51弄16號

2,250萬

52.65坪

42.7萬

陽台外推；其他增建；

 22.04坪 1~ 4/ 4 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 希望之都

台南市東區自由路二段26號5樓之1

1,310萬

含車位價

46.81坪

含車位6.45坪

28.0萬

7.44坪 5~ 5/ 14 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市東區自由路二段91巷11號

375萬

20.32坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 1~ 2/ 2 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市東區自由路三段161號

1,000萬

30.70坪

32.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 南紡東城

台南市東區自由路三段223號7樓之1

1,038萬

含車位150萬

43.81坪

含車位坪數

23.7萬

其他增建；

 7.93坪 7~ 7/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 漢威華廈

台南市東區利東街32號2樓

310萬

21.28坪

14.6萬

陽台外推；

 3.92坪 2~ 2/ 8 28.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 吉寶市

台南市東區利東街47號6樓

510萬

21.92坪

23.3萬

4.42坪 6~ 6/ 9 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 吉寶市

台南市東區利東街53號3樓

823萬

含車位價

37.65坪

含車位坪數

21.9萬

6.48坪 3~ 3/ 9 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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