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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,240萬

含車位395萬

89.28坪

含車位18.24坪

54.1萬

9.76坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,209萬

含車位380萬

89.54坪

含車位18.24坪

53.7萬

9.82坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁和段449-5地號

4,203萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地;

 643.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 耘非凡

4,200萬

含車位價

120.24坪

含車位坪數

34.9萬

16.00坪 26~ 26/ 26 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 金皇龍6藝靜

4,200萬

含車位價

117.06坪

含車位坪數

35.9萬

49.01坪 1~ 5/ 5 6.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

台南市東區裕忠路160之2號

4,200萬

110.09坪

38.2萬

46.98坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

東光段692地號

4,196萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地之交易。;以此25筆土地之總公告現值40%為買賣價金

 415.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

竹篙厝段4277地號

4,196萬

-

58.0萬

72.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,173萬

含車位390萬

90.30坪

含車位19.00坪

53.1萬

9.82坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,166萬

含車位390萬

89.28坪

含車位18.24坪

53.2萬

9.76坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,152萬

含車位390萬

90.04坪

含車位19.00坪

53.0萬

9.76坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 耘非凡

台南市東區林森路一段362號26樓之5

4,150萬

含車位價

120.23坪

含車位15.45坪

34.5萬

16.00坪 26~ 26/ 26 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

竹篙厝段4277地號

4,108萬

-

42.0萬

97.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市東區林森路一段142號

4,100萬

6.38坪

642.7萬

90.89坪 1~ 1/ 1 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,098萬

含車位380萬

89.28坪

含車位18.24坪

52.3萬

9.76坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,097萬

含車位385萬

90.30坪

含車位19.00坪

52.1萬

9.82坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,095萬

含車位390萬

90.30坪

含車位19.00坪

52.0萬

9.82坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 沐東風

台南市東區德昌路68號12樓之1

4,090萬

含車位720萬

170.64坪

含車位37.85坪

25.4萬

35.15坪 12~ 13/ 13 4.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區裕敬路85號

4,080萬

92.16坪

44.3萬

土地價格:2652萬建物價格:1428萬

 43.11坪 1~ 4/ 4 1.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,075萬

含車位385萬

90.30坪

含車位19.00坪

51.8萬

9.82坪 14~ 14/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

裕東段165-1地號

4,056萬

-

32.8萬

123.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,047萬

含車位355萬

90.04坪

含車位19.00坪

52.0萬

9.76坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,022萬

含車位360萬

90.30坪

含車位19.00坪

51.4萬

9.82坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

台南市東區東榮街77號

4,000萬

99.03坪

40.4萬

全新裝潢

 71.09坪 1~ 4/ 4 14.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

富農段909地號

4,000萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 441.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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