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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號6樓之6

268萬

10.39坪

25.8萬

0.79坪 6~ 6/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之17

266萬

9.11坪

29.2萬

含租約；

 1.28坪 6~ 6/ 8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷123號4樓之8

265萬

17.04坪

15.6萬

陽臺外推；

 4.61坪 4~ 4/ 5 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段245號6樓之1

265萬

12.34坪

21.5萬

3.86坪 6~ 6/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號4樓之6

265萬

9.36坪

28.3萬

0.75坪 4~ 4/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號12樓之7

263萬

含車位價

15.94坪

含車位3.88坪

16.5萬

1.18坪 12~ 12/ 12 21.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號8樓之11

263萬

11.05坪

23.8萬

1.18坪 8~ 8/ 12 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 摩根168

260萬

10.34坪

25.1萬

0.90坪 11~ 11/ 14 13.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 摩根168

260萬

14.18坪

18.3萬

1.29坪 2~ 2/ 14 13.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 摩根168

260萬

10.22坪

25.5萬

0.90坪 14~ 14/ 14 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓/套房

台南市東區大學路12巷6之5號4樓之1

260萬

10.18坪

25.5萬

3.17坪 4~ 4/ 5 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 大同京都

台南市東區大同路一段141巷55號4樓之3

260萬

含車位價

15.18坪

含車位坪數

17.1萬

0.39坪 4~ 4/ 7 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號7樓之6

260萬

10.39坪

25.0萬

0.79坪 7~ 7/ 20 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路540號6樓之1

260萬

10.31坪

25.2萬

2.03坪 6~ 6/ 7 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號7樓之1

260萬

12.34坪

21.1萬

3.86坪 7~ 7/ 7 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號10樓之5

260萬

10.38坪

25.0萬

0.90坪 10~ 10/ 14 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段169號13樓之21

260萬

10.25坪

25.4萬

0.90坪 13~ 13/ 14 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台南市東區長榮路二段32巷154號5樓之1

260萬

16.06坪

16.2萬

4.72坪 5~ 5/ 5 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 國家新境

258萬

10.66坪

24.2萬

0.66坪 10~ 10/ 22 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號6樓之10

258萬

11.05坪

23.3萬

1.18坪 6~ 6/ 12 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號14樓之14

258萬

10.39坪

24.8萬

0.79坪 14~ 14/ 20 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 南元江山

台南市東區自由路二段175巷28號4樓之1

258萬

9.13坪

28.3萬

其他增建；

 1.89坪 4~ 4/ 8 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 台南珍珠

255萬

9.99坪

25.5萬

1.96坪 5~ 5/ 6 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號5樓之19

255萬

15.71坪

16.2萬

1.42坪 5~ 5/ 14 12.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號8樓之15

255萬

11.96坪

21.3萬

1.03坪 8~ 8/ 14 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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