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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號7樓之3

280萬

12.59坪

22.2萬

3.92坪 7~ 7/ 7 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號12樓之14

280萬

10.40坪

26.9萬

含租約；

 0.79坪 12~ 12/ 20 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號6樓之3

280萬

17.68坪

15.8萬

1.49坪 6~ 6/ 12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號13樓之15

280萬

10.39坪

27.0萬

0.79坪 13~ 13/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市東區府連路344巷1弄40號

280萬

16.75坪

16.7萬

16.67坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號6樓之2

275萬

12.34坪

22.3萬

3.86坪 6~ 6/ 7 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 聯穩大樓

台南市東區勝利路115號3樓之10

272萬

9.57坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.03坪 3~ 3/ 7 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

復興段154-4地號

272萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 5.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 鄉城陽光鎮

270萬

10.40坪

26.0萬

0.79坪 3~ 3/ 20 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號4樓之6

270萬

10.39坪

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.79坪 4~ 4/ 20 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號19樓之12

270萬

10.39坪

26.0萬

0.79坪 19~ 19/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 時代大廈

台南市東區大同路二段247號7樓之2

270萬

12.34坪

21.9萬

3.86坪 7~ 7/ 7 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市東區中華東路二段243巷9號

270萬

8.61坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 5.51坪 1~ 2/ 2 37.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東光段539-5地號

270萬

-

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之7

270萬

9.25坪

29.2萬

1.32坪 4~ 4/ 8 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 財富生活

台南市東區東門路一段145號7樓之4

270萬

11.10坪

24.3萬

1.45坪 7~ 7/ 12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號6樓之6

268萬

10.39坪

25.8萬

0.79坪 6~ 6/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之17

266萬

9.11坪

29.2萬

含租約；

 1.28坪 6~ 6/ 8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號4樓之6

265萬

9.36坪

28.3萬

0.75坪 4~ 4/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東光段419-1地號

261萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市東區裕農路726巷2弄13號4樓之1

260萬

24.54坪

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.93坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁和新世界

台南市東區仁和路79號3樓之1

260萬

含車位價

18.18坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 3~ 3/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市東區大同路一段329巷32號5樓

260萬

33.92坪

7.7萬

9.52坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 國家新境

258萬

10.66坪

24.2萬

0.66坪 10~ 10/ 22 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號14樓之14

258萬

10.39坪

24.8萬

0.79坪 14~ 14/ 20 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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