台南市新營區的合理房價，現在應該是多少？

00065

新營區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓	第一國宅E區/新營國宅台南市新營區東興路229號4樓	690萬	44.45坪	15.5萬	7.56坪	4~ 4/ 14	24.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	康霖會館台南市新營區中華路18號2樓之6	1,100萬含車位價	47.04坪含車位6.01坪	23.4萬	7.71坪	2~ 2/ 9	2.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	怡信華城/喜園華城台南市新營區建業路269巷20弄10號	250萬	34.00坪	7.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.00坪	1~ 1/ 7	29.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	未來室+1 台南市新營區金華路一段278號2樓	950萬含車位價	44.57坪含車位8.81坪	21.3萬賣方不負漏水瑕疵擔保責任	7.18坪	2~ 2/ 14	3.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	台南市新營區東興三街22巷42號2樓之2	128萬	9.26坪	13.8萬	1.93坪	2~ 2/ 6	29.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	愛天廈(富源街) 台南市新營區富源街22號5樓之2	120萬	13.89坪	8.6萬	1.67坪	5~ 5/ 6	32.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	國圖好境台南市新營區金華路國家圖書館旁【國圖好境】A棟7號	1,110萬含車位價	42.60坪含車位8.30坪	26.1萬	7.97坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	麗晶PARK 台南市新營區太子路19巷【麗晶PARK】B2號	643萬含車位68萬	29.83坪含車位4.80坪	23.0萬	5.04坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	國圖好境台南市新營區金華路國家圖書館旁【國圖好境】A棟6號	950萬含車位價	36.61坪含車位8.30坪	26.0萬	6.58坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	春園華城台南市新營區南紙街117巷16號6樓之3	480萬	37.41坪	12.8萬	7.02坪	6~ 6/ 7	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台南市新營區長榮路三段111巷16號7樓之5	422萬	19.06坪	22.1萬	4.87坪	7~ 7/ 7	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	森鄰台南市新營區新長勝三街35號3樓之9	340萬	10.35坪	32.8萬	4.33坪	3~ 3/ 5	0.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	國圖好境台南市新營區金華路國家圖書館旁【國圖好境】A棟5號	1,150萬含車位價	42.96坪含車位8.30坪	26.8萬	8.06坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	台南市新營區開元路59巷4之1號	65萬	9.44坪	6.9萬	2.63坪	1~ 1/ 5	33.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		450萬含車位價	49.98坪含車位坪數	9.0萬	13.25坪	4~ 5/ 5	31.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307	大樓	國圖好境台南市新營區金華路國家圖書館旁【國圖好境】A棟6號	952萬含車位價	36.61坪含車位8.30坪	26.0萬	6.58坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台南市新營區民治路230巷69號5樓之2	575萬	21.12坪	27.2萬	7.80坪	5~ 5/ 5	1.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台南市新營區南新街168之1號	450萬含車位價	49.98坪含車位坪數	9.0萬其他增建；	13.25坪	1~ 5/ 5	31.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	頂寶台南市新營區長榮路三段101巷25號5樓之6	738萬含車位70萬	32.63坪含車位5.09坪	24.3萬	10.24坪	5~ 5/ 5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台南市新營區民榮里裕民路34巷28號	280萬	25.86坪	10.8萬	9.01坪	1~ 1/ 4	44.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	愛天廈(富源街) 台南市新營區富源街22號5樓之6	97萬	9.12坪	10.6萬屋主賣清。陽臺外推；	0.89坪	5~ 5/ 6	32.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	愛天廈(富源街) 台南市新營區永生里富源街22號4樓之6	110萬	11.71坪	9.4萬屋主賣清。	1.26坪	4~ 4/ 6	32.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	太子峰雲	1,480萬含車位價	50.77坪含車位6.82坪	29.2萬	7.85坪	13~ 13/ 15	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307	大樓	麗晶PARK 台南市新營區太子路19巷【麗晶PARK】B3號	673萬含車位68萬	31.29坪含車位4.80坪	22.8萬	5.33坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	京東館二期台南市新營區中正路551巷【京東館二期】B棟4樓3號	605萬	26.54坪	22.8萬	11.88坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台南市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.23%
1.2%(100筆)

10~14萬

5.17%
2.1%(179筆)

15~19萬

20.55%
3.8%(318筆)

20萬以上

72.56%
6.8%(569筆)

6~9萬

1.49%
86.1%(7220筆)

免費房價諮詢