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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 水雲間

永華路二段936號6樓

3,700萬

含車位價

151.46坪

含車位16.67坪

24.4萬

11.10坪 6~ 6/ 26 10.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

華平路43號

3,125萬

100.30坪

31.2萬

36.88坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台南市安平區建平一街206巷39號

2,400萬

75.44坪

31.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段501號21樓之3

2,300萬

含車位價

80.01坪

含車位17.47坪

28.8萬

7.21坪 21~ 21/ 23 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市安平區平通路521號

2,020萬

78.92坪

25.6萬

26.02坪 1~ 5/ 5 31.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市安平區建平五街131巷18弄60號

2,000萬

64.20坪

31.2萬

其他增建；

 27.95坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面

台南市安平區國平路342號

1,900萬

含車位價

123.48坪

含車位坪數

15.4萬

土地總價:1586.5萬元整。建物總價:313.5萬元整。

 22.31坪 1~ 3/ 7 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 建築家安全7.0

育平九街99號3樓之2

1,800萬

含車位價

61.68坪

含車位9.10坪

29.2萬

10.15坪 3~ 3/ 11 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 相對論

台南市安平區文平路207號12樓之5

1,750萬

含車位價

56.20坪

含車位7.33坪

31.1萬

4.32坪 12~ 12/ 21 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市安平區建平一街190巷11號

1,750萬

67.86坪

25.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.81坪 1~ 4/ 4 33.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B1棟19號

1,728萬

含車位200萬

51.59坪

含車位9.57坪

36.4萬

6.93坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號14樓

1,608萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

37.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 14~ 14/ 22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 南紡健康城

台南市安平區健康路三段180之52號

1,500萬

89.78坪

16.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.84坪 1~ 5/ 5 29.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安平區育平五街59號之4

1,458萬

60.39坪

24.1萬

24.43坪 1~ 4/ 4 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市安平區永華路二段651號3樓之9

1,362萬

含車位200萬

41.03坪

含車位7.85坪

35.0萬

含裝潢費；

 3.92坪 3~ 3/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新悅城NO2

健康路三段309號23樓之1

1,320萬

含車位價

49.01坪

含車位坪數

26.9萬

3.56坪 23~ 23/ 27 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路388號4樓之2

1,320萬

含車位140萬

51.09坪

含車位11.39坪

29.7萬

6.46坪 4~ 4/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新悅城NO2

台南市安平區健康路三段309號25樓之7

1,280萬

含車位價

47.17坪

含車位8.34坪

27.1萬

3.52坪 25~ 25/ 27 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段383號11樓

1,260萬

含車位價

36.88坪

含車位9.81坪

34.2萬

3.45坪 11~ 11/ 22 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新悅城NO2

健康路三段317號22樓之3

1,235萬

含車位價

48.09坪

含車位坪數

25.7萬

3.47坪 22~ 22/ 27 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 MY鑫光

台南市安平區永華路二段825號17樓

1,170萬

含車位價

43.94坪

含車位8.58坪

26.6萬

3.75坪 17~ 17/ 23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路388號8樓之1

1,150萬

含車位價

40.76坪

含車位11.00坪

28.2萬

4.90坪 8~ 8/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市安平區永華路二段663號17樓之10

1,130萬

含車位價

40.96坪

含車位7.85坪

27.6萬

3.92坪 17~ 17/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海閱

台南市安平區郡平路52號14樓之1

1,120萬

含車位130萬

44.06坪

含車位8.92坪

28.2萬

3.58坪 14~ 14/ 14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新悅城凱旋區

健康路三段335號16樓之1

1,088萬

含車位價

47.70坪

含車位坪數

22.8萬

3.66坪 16~ 16/ 20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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