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安平區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段131號

18,649萬

100.48坪

185.6萬

土地價格為新台幣184956975元，建物價格為新台幣1532025元其他增建；

 207.21坪 1~ 1/ 1 20.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台南市安平區安平路350號

1,620萬

23.13坪

70.1萬

36.68坪 1~ 1/ 1 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段40-26地號

2,330萬

-

58.8萬

39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段40-15地號

2,241萬

-

58.8萬

38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區永華七街52號

1,868萬

含車位110萬

36.38坪

含車位5.61坪

57.1萬

3.45坪 1~ 1/ 22 0.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市安平區延平街49號

1,150萬

21.03坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.35坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 戀戀風格

台南市安平區文平路328號

1,500萬

29.09坪

51.6萬

夾層；

 5.10坪 1~ 1/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 戀戀風格

台南市安平區文平路326號

1,470萬

28.52坪

51.6萬

夾層；

 5.00坪 1~ 1/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都UI

3,970萬

含車位價

79.18坪

含車位8.14坪

50.1萬

7.85坪 13~ 13/ 20 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區文平路288號

5,950萬

含車位290萬

130.98坪

含車位17.70坪

50.0萬

18.63坪 1~ 2/ 24 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

金城段22-6地號

1,449萬

-

49.4萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

金城段22地號

2,719萬

-

49.4萬

55.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市安平區建平七街26巷36號

1,650萬

34.10坪

48.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段51-24地號

3,128萬

-

48.1萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大隆風範NO10

台南市安平區永華十一街51號

5,290萬

110.17坪

48.0萬

43.41坪 1~ 5/ 5 1.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】19A1號

7,133萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

48.0萬

19.82坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

妙壽段1203地號

650萬

-

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

古堡段579-10地號

750萬

-

47.2萬

未登記建物；

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都UI

3,690萬

含車位價

79.18坪

含車位坪數

46.6萬

7.79坪 9~ 9/ 20 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】18B1號

6,882萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.5萬

19.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】17B1號

6,851萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.0萬

19.82坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】14A2號

3,550萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

45.5萬

9.91坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】16B1號

6,741萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

45.5萬

19.82坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】13A2號

3,535萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

45.0萬

9.91坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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