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00186

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

800萬

含車位價

31.30坪

含車位7.43坪

25.6萬

0.00坪 11~ 11/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

770萬

含車位價

30.91坪

含車位7.43坪

24.9萬

0.00坪 15~ 15/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

1,100萬

-

35.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

新南段59-6地號

556萬

-

43.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段47-23地號

1,100萬

-

35.7萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】18B1號

6,882萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.5萬

19.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

妙壽段1240-16地號

286萬

-

36.1萬

政府機關標讓售；

 7.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

漁光段208地號

141萬

-

3.5萬

39.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】16B1號

6,741萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

45.5萬

19.82坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】17B1號

6,851萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.0萬

19.82坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段47-11地號

1,100萬

-

35.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

妙壽段1033地號

220萬

-

31.3萬

未登記建物；

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段51-24地號

3,128萬

-

48.1萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市安平區光州八街20號2樓之2

850萬

28.65坪

29.7萬

土地價金：4250000元房屋價金：4250000元

 8.79坪 2~ 2/ 5 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市安平區光州八街20號4樓之5

900萬

28.51坪

31.6萬

土地價金：4500000元房屋價金：4500000元

 8.76坪 4~ 4/ 5 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景泰然

台南市安平區建平八街166號7樓之2

830萬

含車位120萬

39.58坪

含車位8.70坪

23.0萬

5.42坪 7~ 7/ 15 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯上海棠

960萬

含車位價

31.39坪

含車位坪數

30.6萬

2.46坪 10~ 10/ 29 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 聯上海棠

940萬

含車位價

26.17坪

含車位坪數

35.9萬

2.03坪 27~ 27/ 29 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 聯上海棠

870萬

含車位價

28.17坪

含車位坪數

30.9萬

2.15坪 23~ 23/ 29 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 第五大道/市政大道

1,350萬

含車位價

41.02坪

含車位坪數

32.9萬

3.92坪 15~ 15/ 22 0.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 第五大道/市政大道

820萬

含車位價

27.94坪

含車位坪數

29.3萬

2.65坪 9~ 9/ 22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街560號14樓之2

942萬

含車位120萬

28.44坪

含車位5.61坪

36.0萬

含裝潢費；

 2.70坪 14~ 14/ 22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號14樓之2

860萬

含車位120萬

28.36坪

含車位5.61坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 14~ 14/ 22 0.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街550號3樓之11

840萬

含車位價

27.98坪

含車位5.61坪

30.0萬

2.65坪 3~ 3/ 22 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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