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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】17B1號

6,851萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

46.0萬

19.82坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】16B1號

6,741萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

45.5萬

19.82坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠奏曲

3,988萬

含車位價

147.16坪

含車位坪數

27.1萬

12.87坪 2~ 2/ 24 6.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 府都UI

3,970萬

含車位價

79.18坪

含車位8.14坪

50.1萬

7.85坪 13~ 13/ 20 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 水雲間

台南市安平區永華路二段930號11樓

3,700萬

含車位價

138.19坪

含車位18.17坪

26.8萬

土地17650000元、建物19350000元

 10.00坪 11~ 11/ 26 10.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號8樓之2

3,100萬

含車位價

95.88坪

含車位17.47坪

32.3萬

8.94坪 8~ 8/ 23 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市安平區建平八街68號15樓之2

3,047萬

含車位300萬

89.49坪

含車位18.79坪

38.9萬

113年8月22日工程變更款減新台幣190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.22坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 名人世家

台南市安平區建平十街37號6樓之5

2,758萬

含車位價

141.39坪

含車位坪數

19.5萬

陽臺外推；

 21.93坪 6~ 6/ 8 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號12樓之1

2,568萬

含車位價

79.53坪

含車位4.53坪

32.3萬

13.25坪 12~ 12/ 15 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號17樓之1

2,300萬

含車位價

68.28坪

含車位8.73坪

33.7萬

6.68坪 17~ 17/ 23 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市安平區永華六街35巷1號3樓之3

2,200萬

含車位價

103.02坪

含車位14.11坪

21.4萬

15.38坪 3~ 3/ 7 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰市政之星NO1

台南市安平區永華路二段800號2樓

2,070萬

含車位價

84.42坪

含車位12.81坪

24.5萬

7.61坪 2~ 2/ 29 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 MY OCEAN

台南市安平區平豐路122號24樓之3

1,750萬

含車位150萬

61.87坪

含車位10.90坪

31.4萬

陽臺外推；其他增建；

 9.66坪 24~ 24/ 27 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大世紀

台南市安平區永華路二段819號23樓之5

1,580萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

20.8萬

4.71坪 23~ 23/ 24 29.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路282號16樓

1,495萬

含車位價

65.91坪

含車位8.85坪

22.7萬

7.94坪 16~ 16/ 24 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 敦煌DAC

台南市安平區安平路606巷【敦煌DAC】A1-4F號

1,293萬

含車位200萬

30.33坪

含車位4.00坪

41.5萬

10.08坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號22樓之10

1,258萬

含車位210萬

40.96坪

含車位7.85坪

31.7萬

3.92坪 22~ 22/ 22 0.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大世紀

1,255萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

23.4萬

3.11坪 18~ 18/ 24 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新悅城NO2

台南市安平區健康路三段309號4樓之3

1,250萬

含車位價

48.09坪

含車位9.65坪

26.0萬

3.47坪 4~ 4/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號2樓之8

1,230萬

含車位210萬

41.02坪

含車位7.85坪

30.8萬

3.92坪 2~ 2/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新悅城NO2

1,177萬

含車位價

48.05坪

含車位坪數

24.5萬

3.47坪 4~ 4/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路392號9樓之6

1,160萬

含車位120萬

41.87坪

含車位11.00坪

33.7萬

5.07坪 9~ 9/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 沐光微旅寓見海

台南市安平區育平路70號7樓之5

1,100萬

含車位價

51.12坪

含車位坪數

21.5萬

6.26坪 7~ 7/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大世紀

台南市安平區永華路二段819號16樓之2

1,100萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

20.5萬

3.11坪 16~ 16/ 24 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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