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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/套房 卡爾名第

台南市安平區永華八街193巷3號5樓之4

320萬

14.98坪

21.4萬

3.61坪 5~ 5/ 6 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 卡爾名第

台南市安平區永華八街193巷3號2樓之10

326萬

14.83坪

22.0萬

3.32坪 2~ 2/ 6 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之14

270萬

18.13坪

14.9萬

3.25坪 7~ 7/ 7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 大隆世界觀

台南市安平區國平路387號5樓之7

383萬

17.36坪

22.1萬

3.12坪 5~ 5/ 8 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市安平區建平六街80巷115號4樓之8

350萬

13.15坪

26.6萬

2.94坪 4~ 4/ 6 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

269萬

13.15坪

20.5萬

2.92坪 5~ 5/ 6 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 卡爾名第

台南市安平區永華八街193巷3號3樓之2

235萬

11.70坪

20.1萬

2.80坪 3~ 3/ 6 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市安平區建平五街22巷15弄16號5樓之3

210萬

12.87坪

16.3萬

買賣規費代書費由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 5~ 5/ 6 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之9

200萬

16.28坪

12.3萬

移轉稅費、土增稅、契稅、代書費均由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~ 7/ 7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 市政會館

台南市安平區建平五街22巷36弄32號4樓之14

200萬

11.98坪

16.7萬

2.38坪 4~ 4/ 6 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號2樓之3

265萬

11.65坪

22.7萬

2.31坪 2~ 2/ 6 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 市政會館

台南市安平區建平五街22巷36弄32號4樓之2

290萬

11.12坪

26.1萬

其他增建；

 2.04坪 4~ 4/ 6 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號4樓之7

200萬

10.12坪

19.8萬

2.03坪 4~ 4/ 6 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號6樓之6

245萬

9.94坪

24.7萬

1.94坪 6~ 6/ 6 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 公爵大樓

240萬

9.42坪

25.5萬

1.86坪 4~ 4/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之2

315萬

9.02坪

34.9萬

1.78坪 5~ 5/ 6 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之2

285萬

9.02坪

31.6萬

1.78坪 5~ 5/ 6 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 十三王朝

台南市安平區慶平路88號4樓之1

430萬

19.10坪

22.5萬

1.71坪 4~ 4/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 最愛大廈

438萬

19.21坪

22.8萬

1.66坪 9~ 9/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 地中海

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 7~ 7/ 17 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 地中海

台南市安平區育平路212號13樓之27

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 13~ 13/ 17 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 地中海

台南市安平區育平路212號11樓之35

240萬

14.52坪

16.5萬

1.62坪 11~ 11/ 17 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 十三王朝

台南市安平區慶平路88號12樓之3

304萬

15.89坪

19.1萬

1.55坪 12~ 12/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 多摩新第

320萬

含車位價

21.77坪

含車位坪數

14.7萬

1.39坪 9~ 9/ 21 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 多摩新第

450萬

16.31坪

27.6萬

1.39坪 12~ 12/ 21 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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