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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B2棟04號

1,525萬

含車位165萬

51.51坪

含車位9.57坪

32.4萬

6.92坪 4~ 4/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 潤隆鉑?

台南市安平區健康一街17巷【潤隆鉑?】B棟9號

862萬

23.76坪

36.3萬

3.18坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段663號9樓之3

825萬

含車位110萬

28.42坪

含車位5.61坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 9~ 9/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號2樓之7

1,458萬

含車位200萬

46.31坪

含車位7.85坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.42坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新南段63-6地號

2,800萬

-

33.5萬

83.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A1棟18號

2,160萬

含車位350萬

73.50坪

含車位20.88坪

34.4萬

8.68坪 18~ 18/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

金華段39-14地號

315萬

-

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海興段12-23地號

920萬

-

29.8萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】D3-07F號

805萬

含車位105萬

27.96坪

含車位5.61坪

31.3萬

2.50坪 7~ 7/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

金城段27-77地號

5,300萬

-

43.5萬

未登記建物；

 121.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】F2-3F號

935萬

含車位200萬

30.68坪

含車位7.85坪

32.2萬

2.80坪 3~ 3/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】F9-11F號

828萬

含車位115萬

27.95坪

含車位5.61坪

31.9萬

2.50坪 11~ 11/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】D6-2F號

1,030萬

含車位190萬

33.39坪

含車位7.35坪

32.3萬

3.03坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A6棟13F號

2,484萬

含車位170萬

58.47坪

含車位10.77坪

48.5萬

10.61坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】F9-10F號

830萬

含車位120萬

27.95坪

含車位5.61坪

31.8萬

2.50坪 10~ 10/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

上鯤鯓段427地號

770萬

-

21.0萬

36.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

金城段55-4地號

4,395萬

-

87.0萬

50.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新南段2000地號

3,231萬

-

42.3萬

協議價購；

 76.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新南段569-1地號

2,702萬

-

42.3萬

協議價購；

 63.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新南段569-1地號

2,702萬

-

42.3萬

協議價購；

 63.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

金城段55-5地號

14,194萬

-

87.0萬

163.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街560號6樓之9

828萬

含車位115萬

27.95坪

含車位5.61坪

31.9萬

1120906夫妻讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段663號9樓之1

822萬

含車位120萬

28.38坪

含車位5.61坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 9~ 9/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 潤隆鉑?

台南市安平區健康一街17巷【潤隆鉑?】B棟8號

1,156萬

含車位195萬

30.23坪

含車位5.44坪

38.8萬

3.32坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 潤隆鉑?

台南市安平區健康一街17巷【潤隆鉑?】B棟5號

1,273萬

含車位195萬

30.06坪

含車位5.44坪

43.8萬

3.30坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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