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安平區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A6棟13F號

2,484萬

含車位170萬

58.47坪

含車位10.77坪

48.5萬

10.61坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市安平區建平七街26巷36號

1,650萬

34.10坪

48.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 如邑Ⅱ

台南市安平區府前四街141號

3,700萬

76.83坪

48.2萬

29.46坪 1~ 4/ 4 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

妙壽段18-1地號

1,800萬

-

48.1萬

未登記建物；

 37.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段81至91號之間【誠美拾光】A3棟14F號

1,500萬

含車位165萬

38.53坪

含車位10.77坪

48.1萬

6.25坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 梅菲爾

台南市安平區平通路532號

3,640萬

含車位360萬

86.26坪

含車位18.07坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.42坪 1~ 2/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段51-24地號

3,128萬

-

48.1萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

金城段49-1地號

9,583萬

-

48.0萬

199.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】19A1號

7,133萬

含車位360萬

156.09坪

含車位14.97坪

48.0萬

19.82坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 府都UI

台南市安平區永華路二段428號13樓之3

3,800萬

含車位價

79.18坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.85坪 13~ 13/ 20 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大隆風範NO10

台南市安平區永華十一街51號

5,290萬

110.17坪

48.0萬

43.41坪 1~ 5/ 5 1.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

妙壽段246地號

197萬

-

47.9萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

妙壽段1203地號

650萬

-

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段327號

2,900萬

含車位192萬

75.19坪

含車位18.55坪

47.8萬

另有讓渡，讓渡金額不變。

 11.76坪 1~ 1/ 26 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 如邑Ⅱ

台南市安平區府前四街139號

3,660萬

76.83坪

47.6萬

29.46坪 1~ 4/ 4 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 如邑Ⅱ

台南市安平區府前四街131號

3,700萬

77.80坪

47.6萬

30.37坪 1~ 4/ 4 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

金城段1-127地號

1,078萬

-

47.5萬

22.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 如邑Ⅱ

台南市安平區府前四街135號

3,650萬

76.83坪

47.5萬

29.46坪 1~ 4/ 4 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華路二段288號

3,980萬

含車位80萬

89.23坪

含車位7.07坪

47.5萬

4.46坪 1~ 1/ 29 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 如邑Ⅱ

台南市安平區府前四街137號

3,650萬

76.83坪

47.5萬

29.46坪 1~ 4/ 4 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大隆風範 13

台南市安平區光州路【大隆風範 13】A3棟全號

3,450萬

73.01坪

47.3萬

28.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

古堡段579-10地號

750萬

-

47.2萬

未登記建物；

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華路二段286號19樓

1,825萬

含車位155萬

46.59坪

含車位11.03坪

47.0萬

實品屋

 2.89坪 19~ 19/ 29 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 藏風NO2艾及芙麗

台南市安平區建平五街22巷15弄62號

3,990萬

84.82坪

47.0萬

30.33坪 1~ 4/ 4 1.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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