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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

漁光段533地號

41萬

-

11.8萬

3.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市安平區永華四街27巷19號

1,800萬

83.93坪

21.5萬

27.23坪 1~ 5/ 5 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 連建沐白

台南市安平區州平二街38號

2,550萬

82.76坪

30.8萬

31.14坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市安平區建平一街189巷30號

2,150萬

78.60坪

27.4萬

其他增建；

 30.07坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市安平區健康路三段770號

1,880萬

72.64坪

25.9萬

24.20坪 1~ 4/ 4 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

妙壽段1203地號

650萬

-

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段42-25地號

1,952萬

-

43.6萬

44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段475地號

1,880萬

-

43.9萬

42.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

1,880萬

-

43.9萬

42.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 瑞桔登峰8期

台南市安平區光州七街119號

3,320萬

87.76坪

37.8萬

土地價金：1660萬元整；房屋價金：1660萬元整；陽臺外推；其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 2.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 札哈木

台南市安平區育平七街60巷106號

3,980萬

174.31坪

22.8萬

61.11坪 1~ 5/ 5 2.2年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 市政會館

台南市安平區建平七街199號

1,200萬

55.51坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 1~ 3/ 6 31.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,700萬

109.35坪

24.7萬

40.23坪 1~ 4/ 4 31.8年 8房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台南市安平區建平五街239號

1,500萬

64.85坪

23.1萬

其他增建；

 26.02坪 1~ 4/ 4 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大隆風範NO10

台南市安平區永華十一街51號

5,290萬

110.17坪

48.0萬

43.41坪 1~ 5/ 5 1.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新南段49-16地號

1,970萬

-

42.0萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段131號

18,649萬

100.48坪

185.6萬

土地價格為新台幣184956975元，建物價格為新台幣1532025元其他增建；

 207.21坪 1~ 1/ 1 20.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 一日間

台南市安平區永華十二街108之2號

2,760萬

73.34坪

37.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 26.98坪 1~ 4/ 4 5.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 一日間

台南市安平區永華十二街106號

2,320萬

75.72坪

30.6萬

27.76坪 1~ 4/ 4 5.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

金城段68-10地號

980萬

-

31.2萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市安平區平生路72號

1,680萬

35.95坪

46.7萬

其他增建；

 35.27坪 1~ 2/ 2 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市安平區建平七街722號

1,450萬

81.75坪

17.7萬

25.71坪 1~ 4/ 4 33.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,580萬

85.47坪

18.5萬

25.41坪 -1~ 4/ 4 31.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台南市安平區永華四街27巷35號

1,580萬

85.47坪

18.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.41坪 1~ 4/ 4 31.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 綠園大道

台南市安平區慶平路701號、慶平路701號地下層

700萬

79.73坪

8.8萬

土地買賣價款新台幣6455500元整、建物買賣價款新台幣544500元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 -1~ 1/ 6 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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