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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

新南段65-13地號

1,188萬

-

39.7萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 市政阿曼

1,650萬

含車位價

41.71坪

含車位9.81坪

39.6萬

3.91坪 20~ 20/ 22 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4B2號

3,107萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

39.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4B1號

3,147萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

39.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政阿曼

1,628萬

含車位價

41.71坪

含車位坪數

39.0萬

3.91坪 19~ 19/ 22 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

金華段142-13地號

4,023萬

-

39.0萬

103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰文府硯

3,400萬

含車位價

87.45坪

含車位坪數

38.9萬

10.42坪 10~ 10/ 24 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

台南市安平區建平八街68號15樓之2

3,047萬

含車位300萬

89.49坪

含車位18.79坪

38.9萬

113年8月22日工程變更款減新台幣190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.22坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

金城段86地號

1,420萬

-

38.5萬

36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

金城段87-9地號

2,448萬

-

38.0萬

64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

金華段123-17地號

1,322萬

-

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

海興段3-3地號

57,015萬

-

38.0萬

1500.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新南段26-2地號

1,552萬

-

38.0萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 瑞桔登峰8期

台南市安平區光州七街119號

3,320萬

87.76坪

37.8萬

土地價金：1660萬元整；房屋價金：1660萬元整；陽臺外推；其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 2.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段391號5樓之3

1,100萬

含車位價

29.22坪

含車位7.41坪

37.7萬

2.74坪 5~ 5/ 22 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 一日間

台南市安平區永華十二街108之2號

2,760萬

73.34坪

37.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 26.98坪 1~ 4/ 4 5.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金城段56-2地號

3,369萬

-

37.5萬

89.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文華一品

台南市安平區永華八街18號20樓

3,680萬

含車位價

98.24坪

含車位18.69坪

37.5萬

14.45坪 20~ 20/ 21 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號14樓

1,608萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

37.4萬

含裝潢費；

 4.44坪 14~ 14/ 22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 里安6

台南市安平區文平路【里安6】5A棟3號

877萬

23.48坪

37.4萬

7.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段663號15樓之2

955萬

含車位110萬

28.34坪

含車位5.61坪

37.2萬

含裝潢費；

 2.67坪 15~ 15/ 22 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市安平區世平路268號

3,200萬

86.05坪

37.2萬

52.22坪 1~ 3/ 3 16.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B1棟25號

3,628萬

含車位350萬

103.44坪

含車位15.03坪

37.1萬

8.45坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街560號13樓之8

948萬

含車位120萬

27.95坪

含車位5.61坪

37.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.65坪 13~ 13/ 22 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳展大方

1,625萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

37.0萬

4.70坪 11~ 11/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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