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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號9樓之8

420萬

22.31坪

18.8萬

1.93坪 9~ 9/ 13 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華平綠地

台南市安平區永華六街154巷9號之4

250萬

含車位價

21.85坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台南新境A

台南市安平區建平十七街65號7樓之2

498萬

21.37坪

23.3萬

陽台外推；

 2.14坪 7~ 7/ 12 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台南新境A

台南市安平區建平十七街65號5樓之2

410萬

21.37坪

19.2萬

陽台外推；

 2.14坪 5~ 5/ 12 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歡喜樓

台南市安平區建平五街184巷8號3樓之12

520萬

21.32坪

24.4萬

3.43坪 3~ 3/ 6 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台南市中西區府前路二段176號6樓之2

30萬

20.13坪

1.5萬

中西區星鑽段2131地號為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 6~ 6/ 12 38.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市中西區府前路二段176號5樓之2

55萬

20.13坪

2.7萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之3

25萬

18.65坪

1.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 最愛大廈

慶平路200號6樓之1

288萬

18.61坪

15.5萬

1.31坪 6~ 6/ 13 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 最愛大廈

慶平路200號7樓之1

320萬

含車位價

18.61坪

含車位坪數

17.2萬

1.31坪 7~ 7/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 皇朝西班牙

台南市安平區平通路354號

680萬

17.23坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.89坪 1~ 1/ 10 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 情趣生活家

台南市中西區府前二街70號4樓之2

150萬

15.13坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 4~ 4/ 6 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號5樓之3

360萬

14.18坪

25.4萬

陽台外推；

 3.02坪 5~ 5/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 龍門大廈

台南市中西區永華路一段250巷2號3樓之7

350萬

13.87坪

25.2萬

2.66坪 3~ 3/ 7 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號13樓之9

310萬

13.40坪

23.1萬

1.17坪 13~ 13/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 情趣生活家

台南市中西區府前二街70號5樓之14

260萬

13.32坪

19.5萬

2.35坪 5~ 5/ 6 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號4樓之11

170萬

13.25坪

12.8萬

2.81坪 4~ 4/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之13

19萬

12.73坪

1.5萬

土地為仁愛之家；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號10樓之16

226萬

12.13坪

18.6萬

1.05坪 10~ 10/ 13 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號13樓之12

280萬

12.06坪

23.2萬

1.05坪 13~ 13/ 13 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 十三王朝

台南市安平區慶平路88號4樓之5

240萬

12.05坪

19.9萬

1.27坪 4~ 4/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 市政會館

台南市安平區建平五街22巷36弄32號4樓之14

200萬

11.98坪

16.7萬

2.38坪 4~ 4/ 6 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號6樓之7

35萬

11.72坪

3.0萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 6~ 6/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 香港半島大廈

友愛街363號9樓之7

170萬

11.53坪

14.7萬

0.07坪 9~ 9/ 11 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 香港半島大廈

友愛街363號11樓之7

160萬

11.53坪

13.9萬

0.07坪 11~ 11/ 11 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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