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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段、永華七街口【市政大道】A棟9號

1,238萬

含車位200萬

41.03坪

含車位7.85坪

31.3萬

3.92坪 7~ 7/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政大道

台南市安平區永華路二段【市政大道】A08-7F號

1,238萬

含車位200萬

41.02坪

含車位7.85坪

31.3萬

3.92坪 7~ 7/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台南市安平區永華路二段651號7樓之8

1,238萬

含車位200萬

41.02坪

含車位7.85坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.92坪 7~ 7/ 22 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 朝代王國

台南市安平區平通路77號

1,220萬

含車位價

49.55坪

含車位坪數

24.6萬

9.05坪 1~ 3/ 6 31.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市安平區平豐路391巷22弄15號

1,220萬

54.39坪

22.4萬

27.83坪 1~ 3/ 3 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國泰華園

台南市安平區永華六街32號4樓之3

1,200萬

含車位價

55.22坪

含車位18.86坪

21.7萬

6.83坪 4~ 4/ 8 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新南段131地號

1,200萬

-

24.6萬

48.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市安平區育平九街372巷23弄39號

1,200萬

77.43坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 4/ 4 26.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海閱

1,180萬

含車位價

44.06坪

含車位坪數

26.8萬

3.58坪 11~ 11/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 長谷海頓

台南市安平區郡平路179號

1,180萬

37.25坪

31.7萬

4.10坪 1~ 2/ 14 24.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY鑫光

台南市安平區永華路二段825號17樓

1,170萬

含車位價

43.94坪

含車位8.58坪

26.6萬

3.75坪 17~ 17/ 23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南國

台南市安平區郡平路188號5樓之30

1,168萬

59.02坪

19.8萬

5.66坪 5~ 5/ 17 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段389號15樓

1,155萬

含車位95萬

35.28坪

含車位7.41坪

38.0萬

含裝潢費；

 3.31坪 15~ 15/ 22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段389號19樓

1,152萬

含車位95萬

35.28坪

含車位7.41坪

37.9萬

含裝潢費；

 3.31坪 19~ 19/ 22 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 地中海

台南市安平區育平路212號14樓之12

1,152萬

含車位100萬

58.72坪

含車位坪數

19.6萬

5.49坪 14~ 14/ 17 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新悅城NO2

1,150萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

24.9萬

3.42坪 7~ 7/ 27 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台南市安平區世平五街21號

1,150萬

58.64坪

19.6萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 4/ 4 30.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 南國

台南市安平區郡平路196號

1,150萬

50.38坪

22.8萬

土地總價新台幣6567692建物總價新台幣4932308

 4.48坪 1~ 3/ 17 27.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 南國

台南市安平區郡平路194號

1,150萬

50.38坪

22.8萬

土地總價新台幣6567692建物總價新台幣4932308

 4.48坪 1~ 3/ 17 27.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 愛琴海

台南市安平區慶平路557號5樓

1,120萬

含車位價

42.24坪

含車位6.70坪

26.5萬

4.32坪 5~ 5/ 13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海閱

台南市安平區郡平路52號14樓之1

1,120萬

含車位130萬

44.06坪

含車位8.92坪

28.2萬

3.58坪 14~ 14/ 14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段331號15樓之3

1,100萬

含車位價

47.41坪

含車位9.27坪

23.2萬

3.64坪 15~ 15/ 26 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 品富天廈

台南市安平區郡平路446號

1,100萬

53.83坪

20.4萬

其他增建；

 4.82坪 1~ 3/ 12 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 潤隆真愛NO2

台南市安平區國平北路125號9樓之2

1,085萬

含車位120萬

41.20坪

含車位8.39坪

29.4萬

3.36坪 9~ 9/ 18 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新悅城凱旋區

1,080萬

含車位價

47.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.64坪 23~ 23/ 26 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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