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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 MY鑫光

台南市安平區永華路二段839號5樓

1,328萬

含車位價

45.77坪

含車位8.58坪

29.0萬

其他增建；

 3.91坪 5~ 5/ 23 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 格里昂

台南市安平區永華路二段869號15樓之2

3,520萬

含車位價

118.72坪

含車位20.04坪

29.7萬

16.01坪 15~ 15/ 23 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 格里昂

台南市安平區永華路二段869號7樓之1

4,350萬

含車位420萬

135.83坪

含車位20.04坪

33.9萬

內含車位價格B1-149，新台幣貳佰壹拾萬元整B1-150，新台幣貳佰壹拾萬元整

 18.60坪 7~ 7/ 23 8.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 荷蘭海韻

台南市安平區永華路二段908號13樓之2

538萬

含車位價

26.79坪

含車位3.76坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 13~ 13/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水雲間

台南市安平區永華路二段936號4樓

3,450萬

含車位360萬

151.46坪

含車位16.67坪

22.9萬

11.10坪 4~ 4/ 26 10.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大隆風範 13

台南市安平區光州七街【大隆風範 13】B3棟全號

3,800萬

92.89坪

40.9萬

33.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 瑞桔登峰8期

台南市安平區光州七街119號

3,320萬

87.76坪

37.8萬

土地價金：1660萬元整；房屋價金：1660萬元整；陽台外推；其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 2.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 親愛寶貝大樓

650萬

30.90坪

21.0萬

6.60坪 4~ 4/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 居佳

台南市安平區光州八街【居佳】1棟3A號

880萬

28.00坪

31.4萬

8.79坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 居佳

台南市安平區光州八街【居佳】1棟4A號

932萬

28.00坪

33.3萬

8.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 居佳

台南市安平區光州八街【居佳】1棟4B號

930萬

28.00坪

33.2萬

8.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 居佳

台南市安平區光州八街【居佳】1棟3D號

845萬

27.87坪

30.3萬

8.76坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市安平區光州八街20號2樓之2

850萬

28.65坪

29.7萬

土地價金：4250000元房屋價金：4250000元

 8.79坪 2~ 2/ 5 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市安平區光州八街20號3樓之1

880萬

28.73坪

30.6萬

土地價金：4400000元房屋價金：4400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市安平區光州八街20號3樓之5

845萬

28.51坪

29.6萬

土地價金：4230000元房屋價金：4220000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.76坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市安平區光州八街20號4樓之1

932萬

28.73坪

32.4萬

土地價金：4660000元房屋價金：4660000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市安平區光州八街20號4樓之2

930萬

28.65坪

32.5萬

土地價金：4650000元房屋價金：4650000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.79坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市安平區光州八街20號4樓之5

900萬

28.51坪

31.6萬

土地價金：4500000元房屋價金：4500000元

 8.76坪 4~ 4/ 5 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市安平區光州三街27號

1,800萬

62.97坪

28.6萬

27.53坪 1~ 4/ 4 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市安平區安北路40巷17弄22之6號5樓

250萬

34.70坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 5~ 5/ 5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

安平段1034地號

805萬

-

21.8萬

36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之14

270萬

18.13坪

14.9萬

3.25坪 7~ 7/ 7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之9

200萬

16.28坪

12.3萬

移轉稅費、土增稅、契稅、代書費均由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~ 7/ 7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市安平區安平路346號

3,980萬

91.69坪

43.4萬

其他增建；

 37.75坪 1~ 4/ 4 24.6年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台南市安平區安平路350號

1,620萬

23.13坪

70.1萬

36.68坪 1~ 1/ 1 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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