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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 相對論

台南市安平區文平路209號7樓之1

1,998萬

含車位價

71.79坪

含車位14.65坪

27.8萬

5.19坪 7~ 7/ 21 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟01號

1,967萬

含車位179萬

62.19坪

含車位9.57坪

34.0萬

8.68坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟01號

1,957萬

含車位179萬

62.19坪

含車位9.57坪

33.8萬

8.68坪 11~ 11/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀世紀

台南市安平區安平路428號9樓之2

1,950萬

含車位價

89.78坪

含車位10.54坪

21.7萬

9.75坪 9~ 9/ 13 26.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台南市安平區國平路342號

1,900萬

含車位價

123.48坪

含車位坪數

15.4萬

土地總價:1586.5萬元整。建物總價:313.5萬元整。

 22.31坪 -1~ 3/ 7 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟01號

1,870萬

含車位182萬

62.19坪

含車位9.57坪

32.1萬

8.67坪 2~ 2/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A棟01號

1,845萬

含車位165萬

61.43坪

含車位8.81坪

31.9萬

8.67坪 3~ 3/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 建築家安全7.0

1,800萬

含車位價

61.68坪

含車位9.10坪

29.2萬

10.15坪 3~ 3/ 11 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台南新境B棟

台南市安平區建平十七街81號11樓

1,800萬

106.85坪

16.9萬

急買急賣；

 9.13坪 11~ 11/ 12 32.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 相對論

台南市安平區文平路207號12樓之5

1,750萬

含車位價

56.20坪

含車位7.33坪

31.1萬

4.32坪 12~ 12/ 21 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 MY OCEAN

台南市安平區平豐路122號19樓之3

1,750萬

含車位價

61.87坪

含車位10.90坪

28.3萬

9.66坪 19~ 19/ 27 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑜舍

台南市安平區慶平路386號7樓之1

1,750萬

含車位價

69.28坪

含車位坪數

25.3萬

5.51坪 7~ 7/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 MY OCEAN

台南市安平區平豐路122號24樓之3

1,750萬

含車位150萬

61.87坪

含車位10.90坪

31.4萬

陽臺外推；其他增建；

 9.66坪 24~ 24/ 27 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯上海棠

台南市安平區國平北路188號13樓之1

1,730萬

含車位價

69.57坪

含車位8.60坪

24.9萬

5.25坪 13~ 13/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B1棟19號

1,728萬

含車位200萬

51.59坪

含車位9.57坪

36.4萬

6.93坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B1棟18號

1,710萬

含車位187萬

52.46坪

含車位10.44坪

36.2萬

6.93坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑜舍

台南市安平區慶平路386號11樓之3

1,710萬

含車位價

67.92坪

含車位坪數

25.2萬

5.40坪 11~ 11/ 14 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 建築家安全7.0

台南市安平區育平九街99號4樓之2

1,690萬

50.35坪

33.6萬

8.25坪 4~ 4/ 11 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B棟01號

1,685萬

含車位170萬

51.59坪

含車位9.57坪

36.1萬

6.93坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B1棟12號

1,675萬

含車位198萬

52.46坪

含車位10.44坪

35.2萬

6.93坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段391號15樓之2

1,673萬

含車位170萬

45.33坪

含車位9.81坪

42.3萬

4.25坪 15~ 15/ 22 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 市政阿曼

1,650萬

含車位價

41.71坪

含車位9.81坪

39.6萬

3.91坪 20~ 20/ 22 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鑫市政2期

台南市安平區永華五街2號19樓

1,645萬

含車位價

47.24坪

含車位9.56坪

34.8萬

2.39坪 19~ 19/ 29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 市政阿曼

1,628萬

含車位價

41.71坪

含車位坪數

39.0萬

3.91坪 19~ 19/ 22 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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